2024年標(biāo)準(zhǔn)場地出租安全免責(zé)協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地出租安全免責(zé)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.場地信息3.1.場地名稱3.2.場地地址3.3.場地面積3.4.場地設(shè)施及設(shè)備4.出租及承租范圍4.1.出租范圍4.2.承租范圍5.租賃期限5.1.租賃開始日期5.2.租賃結(jié)束日期6.租金及支付方式6.1.租金金額6.2.租金支付方式6.3.租金支付日期及時間7.安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.2.承租方安全責(zé)任8.保險8.1.保險責(zé)任8.2.保險購買及有效期限9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式12.法律適用12.1.合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1.雙方的其他約定14.合同簽署日期及地點14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1.出租方名稱：×××有限公司1.2.出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：××××××××2.承租方信息2.1.承租方名稱：×××有限公司2.2.承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：××××××××3.場地信息3.1.場地名稱：×××場地3.2.場地地址：××省××市××區(qū)××路××號3.3.場地面積：××平方米3.4.場地設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于×棟建筑、×個停車場、×個籃球場、×個足球場等4.出租及承租范圍4.1.出租范圍：甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，將上述場地出租給乙方使用。4.2.承租范圍：乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，承租上述場地進行×等活動。5.租賃期限5.1.租賃開始日期：2024年×月×日5.2.租賃結(jié)束日期：2024年×月×日6.租金及支付方式6.1.租金金額：人民幣××萬元整（￥××0,000.00）6.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.租金支付日期及時間：本協(xié)議簽訂后×日內(nèi)，乙方向甲方支付上述租金。7.安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.1.1.甲方應(yīng)保證場地的整體安全，包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備的安全。7.1.2.甲方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，確保不存在安全隱患。7.2.承租方安全責(zé)任7.2.1.乙方應(yīng)遵守場地的安全規(guī)定，合理使用場地及設(shè)施。7.2.2.乙方應(yīng)對其在場地內(nèi)進行的活動進行全面的安全管理，確?；顒影踩?.2.3.乙方應(yīng)在活動前向甲方提供詳細的安全預(yù)案，并按照預(yù)案進行操作。7.2.4.乙方應(yīng)對其在場地內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.保險8.1.保險責(zé)任8.1.1.乙方應(yīng)購買場地租賃期間內(nèi)發(fā)生的第三方責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。8.1.2.保險金額不得低于人民幣××萬元整（￥××0,000.00）。8.2.保險購買及有效期限8.2.1.乙方應(yīng)在租賃開始日期前×日內(nèi)向甲方提供有效保險單。8.2.2.保險有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.1.1.雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任。9.2.合同解除條件9.2.1.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2.解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方已支付的租金。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按照約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的×%。10.1.2.甲方未按照約定保證場地安全，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的×%。10.2.2.乙方未按照約定使用場地或違反場地方針政策，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1.合同適用的法律法規(guī)12.1.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1.雙方的其他約定13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1.合同簽署日期：2024年×月×日14.2.合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片及設(shè)施清單附件二：保險單復(fù)印件附件三：安全預(yù)案附件四：租賃合同變更協(xié)議附件五：租賃合同解除協(xié)議附件一：場地照片及設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)的照片和清單，以便乙方對場地有更直觀的了解。照片應(yīng)清晰、完整，清單應(yīng)詳細列出各項設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：保險單復(fù)印件詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供第三方責(zé)任保險的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。保險單應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件三：安全預(yù)案詳細要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)租賃場地的特點和活動類型，制定詳細的安全預(yù)案。預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、人員疏散方案、急救措施等，并報甲方備案。附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)合同需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任。附件五：租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件、解除日期及雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定提供場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。1.2未按約定保證場地安全，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.2未按約定使用場地或違反場地方針政策，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供場地，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。如果甲方未能保證場地的安全，導(dǎo)致乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自