包租售房合同協(xié)議書

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包租售房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋損壞賠償金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

四、甲方權(quán)利和義務

4.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

4.2甲方應保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

五、乙方權(quán)利和義務

5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動。

5.2乙方應合理使用出租房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

5.3租賃期間，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

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