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住房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號(hào)碼:
乙方(受讓方):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的住房轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、住房基本情況
1.1甲方擁有的住房位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋面積為_______平方米。
1.2上述住房的規(guī)劃用途為住宅,建筑結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的住房。
2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付,賬戶信息/收款人為:_______。
三、過戶及交付手續(xù)
3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理住房過戶手續(xù)。
3.2過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理房屋交付手續(xù)。交付時(shí),甲方應(yīng)將住房?jī)?nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。
四、權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證其對(duì)所售住房擁有完全的所有權(quán),不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е伦》窟^戶過程中出現(xiàn)法律糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2乙方自簽署本協(xié)議之日起,即享有住房的居住權(quán)和使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將住房再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
簽字/蓋章日期:_______年_______月_______日
乙方(受讓方):
簽字/蓋章日期:_______年_______月_______日
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