2024年私人房屋買賣合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年私人房屋買賣合同樣本賣方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其合法擁有的位于____省____市____區(qū)____號____樓（層）室的房屋及該房屋的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買。該房屋始建于____年，采用____結(jié)構(gòu)，層高為____層，建筑層數(shù)地上為____層，建筑面積為____平方米（其中實際建筑面積為____平方米）。____第二條價格條款____雙方商定，上述房地產(chǎn)按套（單元）計價，每套單價為____元，總價款為人民幣（大寫）____元，即小寫____元。____第三條付款方式及期限____1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，通過銀行一次性向甲方支付購房款人民幣____元，直接劃撥至甲方指定賬號。若因甲方提供賬號錯誤等原因?qū)е沦彿靠钗茨艿劫~，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方需提供銀行劃撥憑證，甲方則需開具相應(yīng)的收款收據(jù)或證明。2.其他付款方式（如有）：（此處可根據(jù)實際情況填寫或省略）____第四條交付期限____甲方應(yīng)在購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。若房屋在交付前已出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方負(fù)責(zé)后續(xù)租金收取。____第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任____若乙方未按本合同約定的付款方式付款，每逾期一日，需按逾期金額的____‰支付違約金。逾期超過一個月的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，同時支付購房款____%的違約金。____第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任____除不可抗力因素外，如甲方未能按本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按已交付房價總款的____倍支付違約金，且合同繼續(xù)履行。____第七條合法性與權(quán)屬約定____甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已獲得全部共有人的同意。合同生效后，若遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括但不限于拆遷補償款、回遷房等）均歸乙方所有。甲方房產(chǎn)的合法繼承者無權(quán)向乙方收回已購房屋及其所有權(quán)。____第八條交易前事項處理____甲方確保在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且已妥善處理相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等問題。交易后如發(fā)現(xiàn)有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。____第九條未盡事宜____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。____第十條合同附件____本合同之附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方房屋合法所有權(quán)證明、甲方與宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件等。____第十一條合同生效____本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。____第十二條合同份數(shù)____本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。____第十三條爭議解決____本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2024年私人房屋買賣合同樣本（二）賣方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商并征得房屋宅基地所有權(quán)人同意后，達成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其合法擁有的位于____省____市____區(qū)____號____樓（層）室的房屋及使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，并同意購買。該房屋始建于____年，采用____結(jié)構(gòu)，層高為____層，地上建筑層數(shù)為____層，建筑面積共計____平方米（其中實際建筑面積為____平方米）。____第二條價格____雙方商定，上述房地產(chǎn)以套（單元）為單位計價，每套單價為____元，總價款為人民幣____元（大寫：_________），即小寫____元。____第三條付款方式及期限____1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，通過銀行一次性將購房款（人民幣____元）劃撥至甲方指定賬號。若因甲方提供的賬號信息錯誤導(dǎo)致購房款無法到賬，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方需提供銀行劃撥憑證，甲方則應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù)或證明。2.其他付款方式：（如有，請具體說明）____第四條交付期限____甲方應(yīng)在購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。若房屋處于出租狀態(tài)，則自交房之日起，原租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方負(fù)責(zé)收取租金。____第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任____若乙方未按照本合同約定的付款方式支付購房款，每逾期一日，需按逾期金額的____‰支付違約金。逾期超過一個月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)此次交易中雙方的所有費用及購房款____%的違約金。____第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任____除非遭遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害等），甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋的，乙方有權(quán)按已支付的房價總款要求甲方支付違約金（具體倍數(shù)需雙方協(xié)商確定），同時合同繼續(xù)履行。____第七條關(guān)于合法性與權(quán)屬的約定____甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已獲得全部共有人的同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，相關(guān)拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）均歸乙方所有。甲方房產(chǎn)的合法繼承人無權(quán)收回乙方已購買的房屋及其所有權(quán)。____第八條交易前事項的保證____甲方確保在交易時該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且已妥善處理相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅費及租金等問題。交易后如發(fā)現(xiàn)仍有未解決事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。____第九條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。____第十條合同附件____本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方房屋合法所有權(quán)證明、甲方與