停車場地租賃協(xié)議書模板(2024版)

停車場地租賃協(xié)議書模板(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______**簽訂日期：**2024年_____月_____日簽訂地點：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場地租賃中的合作內容、權利義務及責任分擔，確保租賃關系的順利建立和履行。第二條租賃物租賃物描述：甲方同意將位于_______的停車場地出租給乙方使用。租賃面積：租賃面積為_______平方米。第三條租賃期限租賃開始日期：租賃期限自2024年_____月_____日起。租賃結束日期：租賃期限至2024年_____月_____日止。第四條租金及支付方式租金金額：乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元。支付方式：租金按_____（月/季/年）支付，每_____（月/季/年）的第_______日前支付下一期租金。第五條甲方的權利與義務權利：甲方有權按合同約定收取租金；甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。義務：甲方應保證租賃物的權屬清晰，無爭議；甲方應提供乙方正常使用租賃物所需的條件。第六條乙方的權利與義務權利：乙方有權按合同約定使用租賃物；乙方有權要求甲方提供租賃物使用所需的協(xié)助。義務：乙方應按合同約定支付租金；乙方應合理使用租賃物，不得用于非法活動。第七條租賃物的維護與保養(yǎng)維護責任：乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護與保養(yǎng)。維修通知：租賃物出現(xiàn)需要維修的情況時，乙方應及時通知甲方。第八條轉租與轉讓轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。轉讓：乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。第九條提前解除合同甲方解除：乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同。乙方解除：甲方未能履行合同義務，嚴重影響乙方使用租賃物，乙方有權提前解除合同。第十條違約責任甲方違約：甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為未履行部分的_______%。第十一條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，可部分或全部免除責任。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（正文結束）第十六條保密條款保密義務：甲乙雙方應對本合同內容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密及其他應保密的信息負有保密義務。保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第十七條租賃物的返還返還狀態(tài)：租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方要求的狀態(tài)返還。返還時間：乙方應在租賃期滿或合同解除之日起_______日內返還租賃物。第十八條優(yōu)先承租權租賃期滿前，若甲方繼續(xù)出租該停車場地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第十九條合同的修改本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內容。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件一、附件列表：租賃物平面圖及技術參數(shù)；租金支付記錄；租賃物維護與保養(yǎng)記錄；甲方產權證明文件；乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明；雙方授權代表的身份證明及授權書。二、違約行為及認定：違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租或轉讓、未按約定使用租賃物、違反保密義務等。違約認定：違約行為由守約方提出，并提供相應證據(jù)，違約方應在接到通知后合理期限內糾正，否則守約方有權采取法律措施。三、法律名詞及解釋：租賃物：指本合同第二條所述的甲方同意出租給乙方使用的停車場地。不可抗力：指合同第十一條規(guī)定的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。優(yōu)先承租權：指合同第十八條所述的乙方在租賃期滿前享有的優(yōu)先承租該停車場地的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，若逾期超過約定期限，甲方有權解除合同并要求賠償。租賃物使用問題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方可要求乙方停止不當行為并采取補救措施。租賃物維護問題：乙方應負責租賃期間的維護保養(yǎng)，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、所有應用場景：商業(yè)用途：適用于商業(yè)中心、購物中心等對外提供停車服務的場所。住宅配套：適用于住宅小區(qū)為業(yè)主提供停車服務的場所。辦公用途：適用于辦公