場地租賃協(xié)議：2024年標準簡易出租模板

場地租賃協(xié)議：2024年標準簡易出租模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金遲延支付的后果3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3通知義務(wù)11.附件11.1場地平面圖11.2租賃合同專用條款12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體面積為____平方米。場地現(xiàn)狀符合____（用途）使用要求。1.2場地用途承租人租賃該場地用作____（具體用途），并應(yīng)嚴格按照約定的用途使用場地。1.3租賃期限租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。1.4租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金金額場地租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付頻率租金每____支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按時支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶名稱為：____，賬號為：____。2.4租金遲延支付的后果承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的____%作為遲延違約金。3.押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣____元作為押金。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照約定將場地交還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。3.3押金退還時間出租人在確認場地?zé)o損壞或賠償后，應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的____個工作日內(nèi)退還押金。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對場地進行定期檢查和維修，保證場地設(shè)施的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人對因自身使用原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞負責(zé)維修和更換。4.3維修費用承擔(dān)由出租人原因?qū)е碌膿p壞，由出租人承擔(dān)維修費用；由承租人原因?qū)е碌膿p壞，由承租人承擔(dān)維修費用。5.保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求購買相應(yīng)的場地保險，并將保險單副本交予出租人留存。5.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。6.變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致；承租人嚴重違反合同約定。7.違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未能按照約定提供場地或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人未按照約定支付租金、遲延履行合同或嚴重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿，承租人按約定交還場地；雙方協(xié)商一致提前解除合同；合同約定的其他終止條件。10.3通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通訊暢通，對于與合同有關(guān)的重要事項，應(yīng)立即通知對方。11.附件11.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細展示了租賃場地的具體位置和面積。11.2租賃合同專用條款本合同附件二為租賃合同專用條款，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、特殊約定等。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章本合同由出租人簽字或蓋章確認。12.2承租人簽字蓋章本合同由承租人簽字或蓋章確認。13.日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年____月____日。14.備注14.1雙方確認雙方確認，本合同的訂立、履行均符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不存在任何無效或可撤銷的情形。14.2合同修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細展示了租賃場地的具體位置和面積，包括場地內(nèi)的各個區(qū)域、設(shè)施布局等信息。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、特殊約定、租賃場地的使用規(guī)范、維修責(zé)任分配、保險要求等內(nèi)容。附件三：租賃場地現(xiàn)狀照片提供租賃場地的現(xiàn)狀照片，以確認場地的初始狀況。附件四：租賃場地維修記錄記錄租賃期間場地維修的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件五：租金支付記錄記錄承租人支付租金的情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為及責(zé)任認定：未能按照約定提供場地：出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付場地的違約金或其他違約責(zé)任。未能履行維修責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)因未能及時維修導(dǎo)致的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認定：未能按照約定支付租金：承租人應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金或其他違約責(zé)任。未按照約定使用場地：承租人應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用場地而產(chǎn)生的損失或違約責(zé)任。提前解除合同：承租人應(yīng)承擔(dān)提前解除合同的違約金或其他違約責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前交付場地，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付承租人遲延交付場地之日起至實際交付場地之日的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的場地。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的場地使用