2024年新盤房產(chǎn)線上線下營銷合同樣本

2024年新盤房產(chǎn)線上線下營銷合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（營銷代理公司）名稱及地址第二條合作范圍2.1甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況2.2乙方負(fù)責(zé)的營銷區(qū)域2.3合作期限第三條營銷策略3.1線上營銷3.1.1乙方應(yīng)搭建的線上平臺3.1.2乙方線上推廣的方式及內(nèi)容3.1.3線上營銷目標(biāo)的設(shè)定及評估3.2線下營銷3.2.1乙方應(yīng)組織的線下活動3.2.2乙方線下推廣的方式及內(nèi)容3.2.3線下營銷目標(biāo)的設(shè)定及評估第四條營銷費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的營銷費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付的時間及方式4.3費(fèi)用的結(jié)算及支付明細(xì)第五條營銷成果的評估與分成5.1營銷成果的評估標(biāo)準(zhǔn)5.2分成比例及支付方式5.3營銷成果的爭議解決第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件及程序6.2合同終止的條件及后果第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息9.2保密信息的泄露后果第十條合同的生效、解除和終止10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2營銷方案及相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1甲方授權(quán)代表簽字13.2乙方授權(quán)代表簽字第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方（營銷代理公司）名稱：X營銷代理有限公司地址：市區(qū)路號第二條合作范圍2.1甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況項(xiàng)目名稱：花園項(xiàng)目位置：市區(qū)路項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.2乙方負(fù)責(zé)的營銷區(qū)域乙方負(fù)責(zé)的營銷區(qū)域?yàn)椋菏屑八鶎傧螺牽h市2.3合作期限合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條營銷策略3.1線上營銷3.1.1乙方應(yīng)搭建的線上平臺乙方應(yīng)在合作期間內(nèi)建立和完善線上營銷平臺，包括官方網(wǎng)站、公眾號、抖音等社交媒體賬號。3.1.2乙方線上推廣的方式及內(nèi)容乙方應(yīng)通過線上平臺發(fā)布房產(chǎn)項(xiàng)目的最新動態(tài)、促銷活動、戶型介紹等信息，并進(jìn)行定期更新。3.1.3線上營銷目標(biāo)的設(shè)定及評估乙方應(yīng)制定線上營銷目標(biāo)，包括網(wǎng)站訪問量、關(guān)注人數(shù)、轉(zhuǎn)發(fā)量等，并定期向甲方報告營銷成果。3.2線下營銷3.2.1乙方應(yīng)組織的線下活動乙方應(yīng)組織看房團(tuán)、開盤活動、講座等活動，吸引潛在客戶參觀和了解項(xiàng)目。3.2.2乙方線下推廣的方式及內(nèi)容乙方應(yīng)在合作期間內(nèi)進(jìn)行戶外廣告、報紙廣告、電臺廣告等線下推廣活動，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。3.2.3線下營銷目標(biāo)的設(shè)定及評估乙方應(yīng)制定線下營銷目標(biāo)，包括參觀人數(shù)、成交數(shù)量等，并定期向甲方報告營銷成果。第四條營銷費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的營銷費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付的時間及方式費(fèi)用分為兩次支付，第一次在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整，第二次在項(xiàng)目開盤后十個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用的結(jié)算及支付明細(xì)乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向甲方支付營銷費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條營銷成果的評估與分成5.1營銷成果的評估標(biāo)準(zhǔn)營銷成果的評估標(biāo)準(zhǔn)包括參觀人數(shù)、成交數(shù)量、銷售額等。5.2分成比例及支付方式甲乙雙方的分成比例為：甲方占銷售額的%，乙方占銷售額的%。分成支付方式為每月一次，按實(shí)際銷售額的%支付。5.3營銷成果的爭議解決如對營銷成果有爭議，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并以評估結(jié)果為準(zhǔn)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件及后果合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止?fàn)I銷活動，并按照甲方要求進(jìn)行交接工作。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為及責(zé)任甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息、資金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定完成營銷任務(wù)、未按時支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的%。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2訴訟管轄法院如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止的條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、競業(yè)限制等。第十二條附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。12.2營銷方案及相關(guān)文件包括但不限于營銷方案、廣告宣傳資料、推廣活動方案等。第十三條簽字蓋章13.1甲方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表簽字如下：（簽字）（姓名）（職務(wù)）13.2乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表簽字如下：（簽字）（姓名）（職務(wù)）第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料附件二：營銷方案及相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證2.土地使用權(quán)證3.建筑工程施工許可證4.房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖5.房產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙6.房產(chǎn)項(xiàng)目的營銷宣傳資料附件二：營銷方案及相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明：1.營銷方案詳細(xì)描述了乙方如何進(jìn)行線上和線下營銷活動的具體計(jì)劃和步驟。2.廣告宣傳資料包括戶外廣告、報紙廣告、電臺廣告等的設(shè)計(jì)稿和發(fā)布計(jì)劃。3.推廣活動方案詳細(xì)描述了乙方如何組織看房團(tuán)、開盤活動、講座等線下活動的具體計(jì)劃和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息、資金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時提供項(xiàng)目的最新動態(tài)、促銷活動等信息，導(dǎo)致乙方無法及時更新線上平臺，影響營銷效果。2.乙方未按約定完成營銷任務(wù)、未按時支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能完成雙方約定的線上平臺搭建、未能按時發(fā)布廣告宣傳資料等，影響項(xiàng)目的宣傳和銷售。3.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的%。例如，如果甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行營銷活動，乙方可以要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為合同總金額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.營銷代理公司：指從事房地產(chǎn)營銷、策劃、咨詢等業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.線上營銷：指通過互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等線上渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳和推廣活動。4.線下營銷：指通過實(shí)體廣