2024版標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同

2024版最新標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：甲方為工程項目的業(yè)主或開發(fā)商，擁有某項建筑工程的開發(fā)建設(shè)權(quán)利；乙方為居間服務(wù)方，愿意為甲方提供建筑工程的居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成工程項目的招投標(biāo)、施工、驗收等相關(guān)工作；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與工程項目的施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計單位等相關(guān)方的居間代理人，負責(zé)協(xié)調(diào)、溝通各方之間的關(guān)系，確保工程項目的順利實施。1.2乙方協(xié)助甲方完成工程項目的招投標(biāo)工作，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)會、評標(biāo)等。1.3乙方協(xié)助甲方與施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計單位等簽訂相關(guān)合同，并監(jiān)督合同的履行。1.4乙方負責(zé)工程項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的跟蹤管理，及時向甲方報告項目進展情況。1.5乙方協(xié)助甲方辦理工程項目驗收、竣工結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。二、居間服務(wù)費用2.1乙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括：（1）招投標(biāo)費用：【】元；（2）合同簽訂及監(jiān)督履行費用：【】元；（3）項目管理及協(xié)調(diào)費用：【】元；（4）驗收及竣工結(jié)算費用：【】元。2.2甲方支付乙方居間服務(wù)費用的方式如下：（1）在合同簽訂后【】日內(nèi)，支付乙方人民幣【】元（大寫：【】元整）；（2）在工程項目的每一個階段完成后，根據(jù)乙方的實際工作量，甲方支付乙方相應(yīng)比例的費用；（3）乙方完成全部居間服務(wù)后，甲方支付剩余的費用。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真、負責(zé)地履行居間服務(wù)職責(zé)，確保工程項目的順利實施。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的項目資料、合同文件等相關(guān)信息。3.3乙方不得利用居間地位，謀取不正當(dāng)利益，不得索取甲方的好處費、回扣等。3.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得有任何違法行為。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方的居間服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)提供乙方開展居間服務(wù)所需的資料、文件、設(shè)備等，確保乙方能夠正常履行職責(zé)。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成工程項目的招投標(biāo)、施工、驗收等相關(guān)工作，及時解決乙方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方從事違法、違規(guī)的行為。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方在其他條款中約定的違約行為，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程項目的相關(guān)資料和文件

2.招投標(biāo)文件

3.合同文件

4.工程項目的設(shè)計圖紙和施工圖紙

5.工程項目的驗收報告

6.竣工結(jié)算報告

7.居間服務(wù)費用的支付憑證

8.乙方的工作報告和項目進展報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，包括未按時完成招投標(biāo)、未協(xié)助甲方簽訂合同、未進行項目跟蹤管理等。

2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用，包括延遲支付、未支付全部費用等。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。

4.乙方利用居間地位謀取不正當(dāng)利益，如索取好處費、回扣等。

5.乙方從事違法行為，違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，導(dǎo)致工程項目進度延誤：乙方應(yīng)增加工作人員、優(yōu)化工作流程，確保工程項目的順利進行。

2.甲方提供的資料不齊全，影響乙方工作：甲方應(yīng)全面提供相關(guān)資料，確保乙方的居間服務(wù)能夠正常進行。

3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項目的業(yè)主或開發(fā)商，需要乙方提供居間服務(wù)。

2.甲方與施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計單位等之間