2024版土地轉讓居間協(xié)議范文

2024版土地轉讓居間協(xié)議范文甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（居間方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（受讓方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬轉讓其合法擁有的土地使用權，乙方作為專業(yè)的居間服務機構，丙方有意受讓該土地使用權，經三方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，訂立本土地轉讓居間協(xié)議。第一條土地概況1.1土地位置：_______________________。1.2土地面積：_______________________。1.3土地性質：_______________________。1.4土地使用權證號：_______________________。第二條居間服務內容2.1乙方負責為甲方尋找合適的土地受讓人。2.2乙方負責協(xié)助甲方和丙方就土地轉讓事宜進行協(xié)商。2.3乙方負責提供土地轉讓過程中所需的法律、政策咨詢。第三條居間服務期限3.1居間服務期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用總額為人民幣（大寫）：_______________________。4.2支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付居間服務費：4.2.1合同簽訂后_____天內，支付居間服務費用總額的_____%作為預付款。4.2.2土地轉讓合同簽訂后_____天內，支付剩余的居間服務費。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權獲得乙方提供的居間服務。5.2甲方應向乙方提供真實、準確的土地信息。5.3甲方應按合同約定支付居間服務費。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權獲得甲方支付的居間服務費。6.2乙方應積極履行居間服務，為甲方尋找合適的土地受讓人。6.3乙方應保守在居間服務過程中知悉的商業(yè)秘密。第七條丙方的權利和義務7.1丙方有權通過乙方的居間服務了解土地信息。7.2丙方應向乙方提供必要的身份和資質證明。7.3丙方應按土地轉讓合同約定支付土地轉讓價款。第八條居間服務的完成標準8.1居間服務完成的標志為甲方和丙方簽訂土地轉讓合同。8.2乙方應在甲方和丙方簽訂土地轉讓合同后_____天內，向甲方提交居間服務完成的書面證明。第九條違約責任9.1如甲方未按期支付居間服務費，應按未付款項的_____%向乙方支付違約金。9.2如乙方未履行居間服務或提供的服務不符合約定，應按居間服務費用總額的_____%向甲方支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經簽訂，未經三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。12.2本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____________________________________丙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____________________________________（注：以上為合同部分內容，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條保密條款13.1三方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任。13.2未經其他方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。第十四條土地轉讓的條件14.1甲方應確保土地使用權無爭議，且有權進行轉讓。14.2土地轉讓應符合國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。第十五條居間服務的排他性15.1在本合同約定的居間服務期限內，甲方不得委托其他居間方進行土地轉讓。第十六條居間服務的延續(xù)性16.1如在居間服務期限屆滿時，土地轉讓尚未完成，經三方協(xié)商一致，可延長居間服務期限。第十七條土地轉讓的稅費承擔17.1土地轉讓過程中產生的稅費，由甲方和丙方按照國家規(guī)定各自承擔。第十八條合同生效18.1本合同自三方授權代表簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：土地使用權證書復印件土地評估報告甲方和丙方的身份證明文件居間服務計劃書土地轉讓合同草案其他相關法律文件和證明材料二、違約行為及認定：甲方未按約定提供土地或提供虛假土地信息，視為違約。乙方未按約定提供居間服務或服務不符合約定標準，視為違約。丙方未按土地轉讓合同約定支付土地轉讓價款，視為違約。違約行為的認定應基于合同條款和實際行為，必要時可依法追究違約方責任。三、法律名詞及解釋：居間服務：指居間方為委托方和第三方提供交易機會或媒介服務，以促成交易的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或需延遲履行。土地使用權：指依法取得的對國有土地或集體土地進行占有、使用、收益和有限處分的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：土地權屬爭議：甲方應負責解決，確保土地權屬清晰。