2024年度小學(xué)生午間托管場所租賃協(xié)議

2024年度小學(xué)生午間托管場所租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用時間1.3場地設(shè)施與條件2.托管服務(wù)2.1托管對象2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3托管人員配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的通知期限7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)12.2乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1場地照片13.2托管服務(wù)規(guī)范14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的教室【教室編號】提供給乙方作為小學(xué)生午間托管場所。該場地面積為【具體面積】平方米，可用于容納【容納人數(shù)】名學(xué)生進(jìn)行午間托管。1.2場地使用時間乙方可在每工作日午餐后至下午上課前使用該場地進(jìn)行午間托管。具體使用時間為【具體開始時間】至【具體結(jié)束時間】。1.3場地設(shè)施與條件第二條托管服務(wù)2.1托管對象乙方負(fù)責(zé)接收和照顧甲方的子女，托管對象為小學(xué)【年級】學(xué)生。2.2托管服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于看護(hù)、作業(yè)輔導(dǎo)、課外閱讀等托管服務(wù)。確保學(xué)生在托管期間的安全和舒適。2.3托管人員配置乙方應(yīng)配備具有相關(guān)經(jīng)驗和資格的托管人員，負(fù)責(zé)學(xué)生的日常管理和照顧。托管人員數(shù)量與學(xué)生比例不低于1:15。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期本合同期限為一年，租賃結(jié)束日期為【具體結(jié)束日期】。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【規(guī)定時間】內(nèi)簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣【具體金額】元整。4.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月【規(guī)定日期】前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整。5.2押金退還條件合同到期或解除后，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，甲方應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還時間甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已按照合同約定交還場地后【規(guī)定時間】內(nèi)退還押金。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，應(yīng)提前【規(guī)定時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前【規(guī)定時間】書面通知對方。6.3變更與解除的通知期限任何一方提出合同變更或解除的通知期限為【規(guī)定時間】。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，或未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常提供托管服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約如乙方未按約定支付租金，或未按合同規(guī)定使用場地，或未在合同到期后將場地交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁委員會】，仲裁地點(diǎn)為【具體城市】。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同時起算，至合同終止或履行完畢后【規(guī)定時間】內(nèi)有效。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地交還給甲方。第十三條其他條款13.1甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定的使用條件，承擔(dān)場地及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。13.2乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，負(fù)責(zé)托管期間學(xué)生的安全和教育管理，承擔(dān)因托管服務(wù)導(dǎo)致的第三人權(quán)益受損的責(zé)任。第十四條簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片詳細(xì)要求：提供場地內(nèi)外部照片，清晰展示場地的實際狀況，包括教室、設(shè)施、安全出口等。附件二：托管服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方托管服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于作業(yè)輔導(dǎo)、休息安排、餐食管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，或未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按合同規(guī)定使用場地。4.乙方未在合同到期后將場地交還給甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約導(dǎo)致的直接損失，如托管服務(wù)無法正常進(jìn)行導(dǎo)致的費(fèi)用損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延租金、賠償甲方因乙方違約導(dǎo)致的直接損失，如場地空置導(dǎo)致的損失等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)場地內(nèi)的空調(diào)故障，導(dǎo)致乙方無法提供舒適的托管環(huán)境，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.托管