2024版購房合同補充協(xié)議模板

2024版購房合同補充協(xié)議模板甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲方與乙方就位于_______（詳細地址）的房產簽訂了購房合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜達成以下補充協(xié)議：第一條房屋交付條件甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：房屋結構安全，無重大質量問題；房屋內部裝修及設施符合原合同約定的標準；房屋產權清晰，無權屬糾紛。甲方應于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方使用。第二條房屋交付驗收乙方應在收到甲方交付通知后_______日內，對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋交付驗收單。如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收單上注明，并要求甲方在_______日內修復。第三條房屋裝修與改造若乙方需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。裝修或改造過程中，乙方應確保不影響房屋結構安全及鄰居的正常生活。第四條房屋產權變更甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權變更手續(xù)，相關費用由_______方承擔。產權變更手續(xù)應在房屋交付后_______日內完成。第五條違約責任如甲方未按約定條件交付房屋或延遲交付，應按日支付乙方違約金，違約金為房屋總價款的_______%。如乙方未按約定支付房款或延遲支付，應按日支付甲方違約金，違約金為未付款項的_______%。第六條爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定本補充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。原合同與本補充協(xié)議不一致之處，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同前半部分，合同后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）購房合同補充協(xié)議第八條附件的效力本補充協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面圖、裝修標準說明、設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。第九條附件列表附件一：房屋平面圖，明確房屋的布局、尺寸及各功能區(qū)域。附件二：裝修標準說明，詳細列明裝修材料、工藝及驗收標準。附件三：設施設備清單，包括房屋內所有固定設施和設備的品牌、型號及規(guī)格。附件四：物業(yè)管理規(guī)定，明確小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)則、業(yè)主的權利與義務。第十條違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、未按約定標準交付房屋、未協(xié)助辦理產權變更手續(xù)、未支付或延遲支付房款等。違約行為的認定，應以事實為依據，雙方可協(xié)商確定或依法申請仲裁或訴訟。第十一條法律名詞及解釋"房屋交付"：指甲方按照約定條件將房屋交付給乙方使用的行為。"驗收合格"：指乙方對房屋進行驗收后，確認房屋符合約定條件的狀態(tài)。"產權變更"：指甲方協(xié)助乙方將房屋產權從甲方名下變更至乙方名下的過程。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法若在執(zhí)行過程中遇到房屋質量問題，甲方應在合理期限內負責修復。若因政策變動或不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或依法申請解除合同。其他未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三條所有應用場景本補充協(xié)議適用于房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的各種情況，包括但不限于房屋交付、裝修改造、產權變更等。本補充協(xié)議同樣適用于因合同履行過程中產生的任何爭議或糾紛。附件一：房屋平面圖（此處附上詳細的房屋平面圖，標明各房間、門窗、墻體等的位置和尺寸）附件二：裝修標準說明（此處詳細列明裝修所用材料的品牌、型號、顏色等，以及施工工藝和驗收標準）附件三：設施設備清單（此處列出房屋內所有固定設施和設備，包括但不限于廚衛(wèi)設施、照明設