私人住宅轉租賃協(xié)議范本（2024年版）

私人住宅轉租賃協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃需求10.提前解約10.1出租方提前解約條件10.2承租方提前解約條件11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同修改與補充14.2合同解除條件14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X1.1.2地址：X1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：X1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋結構：X2.2房屋附屬設施2.2.1家具清單：X2.2.2家電清單：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前個工作日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付賬戶：X銀行，賬號：X第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2押金退還條件：租賃結束后，如房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應在個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉賬第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，如因維修導致承租方無法正常使用，出租方應按約定減免租金。第八條保險8.1房屋保險：出租方應購買并維持房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。8.2第三方責任保險：承租方應購買并維持第三方責任保險，保障在租賃期間因承租方行為導致的第三方向出租方提出的損害賠償請求。第九條房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的：如出租方需變更房屋使用目的，應提前個工作日通知承租方，并按照雙方協(xié)商的結果處理。9.2承租方變更租賃需求：如承租方需變更租賃需求，應提前個工作日通知出租方，并按照雙方協(xié)商的結果處理。第十條提前解約10.1出租方提前解約條件：出租方應在租賃期開始前個工作日書面通知承租方，并按照雙方協(xié)商的結果處理。10.2承租方提前解約條件：承租方應在租賃期開始前個工作日書面通知出租方，并按照雙方協(xié)商的結果處理。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：如出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責任：如承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如有必要，雙方可共同選擇第三方爭議解決機構進行調(diào)解或仲裁。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同修改與補充：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細照片，以證明房屋現(xiàn)狀。說明：附件一用于確認租賃房屋的實際狀況，承租方在簽訂合同前應仔細查看并確認附件一中的房屋照片。附件二：家具家電清單詳細要求：詳細列出家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二用于明確租賃期間內(nèi)的家具家電配置，承租方應在使用過程中妥善保管，不得隨意損壞或搬走。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：載明押金金額、收款人、收款日期等信息。說明：附件三作為押金支付的憑證，證明承租方已按照合同約定支付押金。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：附件四用于記錄租金支付情況，以確保雙方對租金支付的記錄一致。附件五：維修記錄詳細要求：記錄維修事項、維修日期、維修費用等信息。說明：附件五用于記錄租賃期間內(nèi)的維修情況，證明雙方在維修問題上的履行情況。附件六：房屋交接單詳細要求：載明房屋交接時房屋及附屬設施的狀態(tài)。說明：附件六用于確認租賃開始時房屋及附屬設施的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和退租時判斷的依據(jù)。附件七：退租通知詳細要求：載明退租日期、房屋及附屬設施現(xiàn)狀等信息。說明：附件七用于確認租賃結束時房屋及附屬設施的狀態(tài)，作為押金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設施。2.出租方未按照約定時間支付租金。3.承租方未按照合同約定使用房屋及附屬設施。4.承租方未按照約定時間支付租金。5.雙方未按照合同約定履行維修責任。責任認定：1.出租方違約行為導致的損失，由出租方承擔賠償責任。2.承租方違約行為導致的損失，由承租方承擔賠償責任。3.雙方按照合同約定履行維修責任，如因維修導致的損失，由責任方承擔賠償責任。示例說明：如出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設施，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.私人住宅：指個人所有的住宅，用于居住或其他與居住相關的活動。2.租賃：指出租方將房屋及附屬設施提供給承租方使用，