房產(chǎn)交易定金收款憑證 2024年

房產(chǎn)交易定金收款憑證2024年通用版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易定金收款憑證概述1.1憑證的定義1.2憑證的性質(zhì)與用途1.3憑證的有效期限2.賣方信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式2.2賣方身份證號碼及地址3.買方信息3.1買方姓名及聯(lián)系方式3.2買方身份證號碼及地址4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址及所有權(quán)人4.2房產(chǎn)所有權(quán)證號及土地使用權(quán)證號4.3房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施5.定金支付5.1定金的金額5.2定金的支付方式5.3定金支付的時限6.定金收款人信息6.1收款人姓名及聯(lián)系方式6.2收款人開戶銀行及賬號7.定金的使用及退還7.1定金的使用條件7.2定金退還的條件及流程8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2雙方對合同的解釋權(quán)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3買賣雙方身份證復(fù)印件13.簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3收款人簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易定金收款憑證概述1.1憑證的定義本憑證是買方按照約定向賣方支付定金，并由賣方收款后所出具的書面證明。1.2憑證的性質(zhì)與用途本憑證是買賣雙方履行房產(chǎn)交易合同的依據(jù)，賣方收款后應(yīng)按照約定向買方提供房產(chǎn)。1.3憑證的有效期限本憑證自簽發(fā)之日起至房產(chǎn)交易合同完全履行完畢之日止有效。第二條賣方信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式賣方姓名為：X，聯(lián)系方式為：X。2.2賣方身份證號碼及地址賣方身份證號碼為：X，地址為：X。第三條買方信息3.1買方姓名及聯(lián)系方式買方姓名為：X，聯(lián)系方式為：X。3.2買方身份證號碼及地址買方身份證號碼為：X，地址為：X。第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址及所有權(quán)人房產(chǎn)地址為：X，所有權(quán)人為：X。4.2房產(chǎn)所有權(quán)證號及土地使用權(quán)證號房產(chǎn)所有權(quán)證號為：X，土地使用權(quán)證號為：X。4.3房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施房產(chǎn)面積為：X平方米，結(jié)構(gòu)為：X，附屬設(shè)施包括：X。第五條定金支付5.1定金的金額買方應(yīng)向賣方支付的定金金額為：X元。5.2定金的支付方式買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付定金。5.3定金支付的時限買方應(yīng)在本合同簽訂后：X日內(nèi)向賣方支付定金。第六條定金收款人信息6.1收款人姓名及聯(lián)系方式收款人姓名為：X，聯(lián)系方式為：X。6.2收款人開戶銀行及賬號收款人開戶銀行為：X，賬號為：X。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方未按約定時間支付定金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。8.2賣方違約責(zé)任賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以請求房產(chǎn)交易服務(wù)中心進行調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的終止條件本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方對合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附具房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為合同附件。12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附具土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，作為合同附件。12.3買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附具買賣雙方身份證復(fù)印件各一份，作為合同附件。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章賣方授權(quán)代表在此合同上簽字并蓋章，以證明本合同已獲賣方正式授權(quán)。13.2買方簽字蓋章買方授權(quán)代表在此合同上簽字并蓋章，以證明本合同已獲買方正式授權(quán)。13.3收款人簽字蓋章收款人授權(quán)代表在此合同上簽字并蓋章，以證明本合同已獲收款方正式授權(quán)。第十四條合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：年月日，簽訂地點為：。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，無涂改、污損。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，無涂改、污損。附件說明：作為土地使用權(quán)的證明，土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實反映土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容。3.買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包括正反兩面。附件說明：作為買賣雙方身份的證明，身份證復(fù)印件應(yīng)真實反映身份證的正本內(nèi)容。4.定金支付憑證附件要求：原始憑證，需有銀行蓋章或收款人簽字。附件說明：作為定金支付的證明，定金支付憑證應(yīng)證明買方已按約定向賣方支付了定金。5.房產(chǎn)交易合同附件要求：完整、未經(jīng)篡改，需有雙方簽字蓋章。附件說明：作為房產(chǎn)交易的正式法律文件，房產(chǎn)交易合同應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金支付憑證附件要求：原始憑證，需有銀行蓋章或收款人簽字。附件說明：作為違約金支付的證明，違約金支付憑證應(yīng)證明違約方已按約定向守約方支付了違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為逾期支付定金未按約定時間、方式支付定金，構(gòu)成違約。示例說明：買方約定在簽訂合同后10日內(nèi)支付定金，若買方未能在此時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.賣方違約行為逾期交付房產(chǎn)未按約定時間、方式交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例說明：賣方約定在合同簽訂后3個月內(nèi)交付房產(chǎn)，若賣方未能在此時間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約金支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。示例說明：若買方逾期支付定金，則賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易指買賣雙方依法進行的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為。2.定金指買方為保證房產(chǎn)交易合同的履行而支付給賣方的一定金額的錢款。3.違約金指違約方應(yīng)向守約方支付