私人廠房租賃合同范本簡單版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意承租甲方廠房。1.2廠房的地址為：__________。1.3廠房的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和資質(zhì)，確保合同的履行。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，并在合同中注明起始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情合理確定，并在合同中明確租金金額和支付方式。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金。4.維修及保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確各自的維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修及保養(yǎng)：指對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.保險(xiǎn)：指為廠房及附屬設(shè)施投保，以防止意外損失的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人廠房租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)將擁有的廠房出租給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如臨時(shí)使用需求。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的場(chǎng)合，如長期穩(wěn)定的生產(chǎn)或辦公需求。4.工業(yè)用地租賃：適用于工業(yè)用途的廠房租賃，包括生產(chǎn)車間、倉庫等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量和行為規(guī)范。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否可以將其租賃的廠房轉(zhuǎn)租給第三方。3.裝修限制：明確乙方在廠房內(nèi)的裝修限制，包括裝修材料、施工期限等。4.經(jīng)營范圍：規(guī)定乙方在廠房內(nèi)的經(jīng)營范圍，以確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。5.安全防護(hù)：要求乙方遵守廠房的安全防護(hù)規(guī)定，確保生產(chǎn)和作業(yè)安全。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或個(gè)人身份證件：證明乙方的合法身份。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件：證明乙方已為廠房及附屬設(shè)施投保。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支