門面租房協(xié)議合同范本XX

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面房的基本情況1.1門面房的地址：_______________________1.2門面房的面積：_______________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保門面房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的個人信息真實有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，核實身份信息。2.租賃用途必須符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。解決辦法：乙方在簽訂合同時，應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)，如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.租金支付及押金退還：乙方需按時支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：乙方在使用過程中，應(yīng)注意合理使用，避免損壞設(shè)施。5.合同變更和解除：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并支付違約金。解決辦法：雙方在變更或解除合同前，應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，友好協(xié)商解決。7.爭議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還給乙方。6.租賃用途：指乙方租賃門面房的目的和范圍。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的費用。8.維修責(zé)任：指出租方和承租方對門面房及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租門面房給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各類門面房租賃，如商業(yè)街、購物中心、辦公樓等場所。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障門面房及附屬設(shè)施的安全。如乙方未購買保險，發(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在門面房內(nèi)使用明火、違規(guī)充電等行為。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。6.政府政策變化：如因政府政策變化導(dǎo)致門面房無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件列表：