整棟物業(yè)租售協(xié)議書范本

整棟物業(yè)租售協(xié)議書范本

甲方（出租方/賣方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方/買方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”或“出售物業(yè)”），乙方有意向租用或購買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：_______________________

1.2物業(yè)面積：_______________________

1.3物業(yè)結構：_______________________

1.4物業(yè)用途：_______________________

1.5物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________

1.6物業(yè)權屬：_______________________

1.7物業(yè)相關證照：_______________________

1.8其他描述：________________________

第二條租售條款

2.1租售方式：乙方選擇租用/購買該物業(yè)。

2.2租售期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。

2.3租金/購買價格：租金為人民幣_______元/月，購買價格為人民幣_______元。

2.4支付方式：租金/購買款項應于每月/每季度的第_______日前支付至甲方指定賬戶。

2.5押金：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元至甲方。

第三條物業(yè)使用

3.1乙方應合法使用物業(yè)，不得從事違法活動。

3.2乙方應妥善維護物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。

3.3乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。

4.2物業(yè)交付時，雙方應共同檢查物業(yè)狀況，并簽署交接單。

第五條物業(yè)維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責物業(yè)的結構性維修。

5.2乙方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。

第六條提前解除合同

6.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

6.2提前解除合同的一方應支付違約金人民幣_______元。

第七條違約責任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權代表簽字：____________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_________