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第4頁共4頁2024年經(jīng)營權承包合同參考范文____承包合同________甲方____:____乙方____:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將其所有的位于臨安市路號國際大酒店整體樓盤(面積約6000平方米)及酒店經(jīng)營權承包給乙方進行經(jīng)營。甲方確認擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營權,乙方負責部分投資用于裝潢或改造。雙方就相關事宜達成如下協(xié)議:____第一條承包期限____承包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。____第二條年租金____每年的年租金為人民幣____萬元整,八年共計人民幣____萬元整。____第三條承包金支付____1.從簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi),乙方需支付____萬元。2.酒店交付后一周內(nèi),乙方需支付____萬元。3.至____年____月____日前,乙方需支付后四年租金共計____萬元。上述八年合計支付____萬元整。____第四條承包區(qū)域____甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為本協(xié)議附件,并保證乙方在承包期內(nèi)享有該場地的使用和管理權。____第五條債權債務____1.____年____月____日前,以國際大酒店有限公司名義形成的債權債務由甲方承擔,與乙方無關。2.承包期內(nèi),乙方形成的債權債務由乙方自行負責,與甲方無關。____第六條裝潢與改造____1.乙方計劃總投資約貳佰萬元進行裝潢或改造,具體數(shù)額以雙方認可的決算為準。2.因甲方原因導致協(xié)議無法履行的,甲方應按年份遞減比例(第一年87.5%,第二年75%,第三年62.5%等)對乙方已投入金額進行補償,并退還剩余承包金及利息,同時支付違約金貳拾萬元整。3.因國家征用、拆遷等非乙方原因導致合同不能履行的,甲方應按未使用期限返還乙方已支付的承包金及利息,并補償乙方新投入的裝潢費用。4.乙方在裝修過程中有權變更或更新甲方原有財產(chǎn)清單上的物品,承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。5.若甲方對該房產(chǎn)設有抵押,因第三方行使抵押權導致協(xié)議不能履行或給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方所有損失,并按第六條第二款履行其他義務。____第七條轉包與承包____乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可轉包或承包給第三方經(jīng)營。____第八條守法經(jīng)營____乙方在承包期內(nèi)應遵章守法經(jīng)營,確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。乙方需自行承擔財產(chǎn)人身保險及因意外事故造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。____第九條費用承擔____乙方承擔與經(jīng)營有關的全部費用及稅金(如水費、電費、經(jīng)營稅等)。甲方承擔與房產(chǎn)相關的稅費(如房產(chǎn)稅等)。____第十條財產(chǎn)使用與歸還____甲方已投資的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備(附財產(chǎn)明細清單)無償歸乙方使用。乙方有權對原有裝潢進行更新,并在承包期滿后按使用狀態(tài)歸還給甲方。____第十一條經(jīng)營便利____甲方應為乙方的經(jīng)營提供一切便利,并提供必要的經(jīng)營證照(如工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等)。____第十二條續(xù)包與優(yōu)先權____乙方承包期滿后不再續(xù)包的,應提前兩個月通知甲方;若乙方仍需續(xù)包,在同等條件下享有優(yōu)先權。____第十三條資產(chǎn)歸屬____期滿后乙方不續(xù)包的,其投資的動產(chǎn)設備、裝潢及不動產(chǎn)不得拆除,無償保留歸甲方所有。____第十四條違約責任____本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違約,需向另一方賠償經(jīng)濟損失并支付違約金人民幣貳拾萬元整。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。____甲方____:_________甲方代表____:_________日期____:____年____月____日____乙方____:_________乙方代表____:_________日期____:____年____月____日2024年經(jīng)營權承包合同參考范文(二)合同編號:甲方:乙方:甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下正式協(xié)議:一、合同期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,為期____年。二、承包費用:乙方需按以下標準支付承包費用:第一年每月支付____元,第二年每月支付____元,自第三年起,每月支付____元。費用以現(xiàn)金方式收取。三、費用繳納:乙方應提前繳納下一期承包費用。如遇特殊情況,需提前告知甲方,并雙方協(xié)商解決。四、合同范圍:本合同涵蓋網(wǎng)吧的房屋、機器設備以及經(jīng)營所需的各種證照。五、設備管理:甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器____臺,乙方需盡到善良管理人的注意義務。因使用或保養(yǎng)不當導致的設備損壞,乙方需按價賠償。六、維修保養(yǎng):在合同期內(nèi),乙方負責所有機器設備的維修和保養(yǎng)工作。七、設備變動:未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換或變動機器設備。如有改動,需經(jīng)甲方同意,并對損壞部分進行修復或賠償。八、費用承擔:承包期內(nèi),乙方負責承擔水、電、暖氣費等公共事業(yè)費用,并在合同期滿前交清上述費用。九、稅費與安全:乙方需負責繳納各種經(jīng)營稅費,并承擔治安及防火工作的責任。因治安、防火問題導致的經(jīng)濟損失,由乙方自行承擔,并賠償甲方因此遭受的損失。十、合法經(jīng)營:乙方不得利用承包的網(wǎng)吧進行非法活動,也不得私自轉租、轉借。十一、合同終止:因____市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素導致合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行終止,甲方不承擔任何責任。十二、禁止轉包:在合同期內(nèi),甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉包給他人。十三、獨立經(jīng)營:乙方獨立經(jīng)營,自行承擔經(jīng)濟及民事責任。因乙方行為給他人造成損失的,乙方需自行承擔賠償責任。十四、抵押擔保:乙方以地處____的房產(chǎn)一處作為本合同的抵押物。如乙方違反本合同約定,自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價給甲方以彌補甲方損失。十五、違約責任:雙方應共同遵守本合同條款。如有違約行為

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