上海廠房出售合同協(xié)議書(shū)

上海廠房出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海廠房出售合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房一座（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米，建筑面積約為_(kāi)___平方米。

1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為：____，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____。

1.3廠房目前的用途為：____。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方分____次支付剩余款項(xiàng)，每次支付人民幣_(tái)___元整；

（3）乙方支付完上述款項(xiàng)后，甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條保證

4.1甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情況。

4.2甲方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法建筑、違建行為。

4.3乙方購(gòu)買(mǎi)廠房后，如有因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽訂日期：____年____月____日

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