建筑維修施工協(xié)議合同范本(2024版)

建筑維修施工協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同法律依據第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方資質與授權第三章：工程概述3.1工程名稱與位置3.2工程內容與范圍3.3工程質量與安全標準第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價與計價方式4.2支付條件與時間節(jié)點4.3價格調整機制第五章：工程材料與設備5.1材料與設備要求5.2材料與設備供應責任5.3材料與設備驗收與保管第六章：施工管理6.1施工計劃與進度安排6.2施工質量控制6.3施工安全管理第七章：工程驗收7.1驗收標準與程序7.2驗收過程中的權利與義務7.3驗收結果的處理第八章：質量保證與保修期8.1質量保證期限8.2保修期內的責任與服務8.3保修期外的維修服務第九章：違約責任9.1違約情形與責任認定9.2違約金的計算與支付9.3違約責任的免除條件第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同解除的條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達方式第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權利與義務第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂時間與地點合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建筑維修施工項目中的合作事宜，確保工程順利進行，達到預期的維修效果。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建筑維修施工項目，包括但不限于建筑結構加固、外墻翻新、屋頂防水等。1.3合同法律依據本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方資質與授權雙方應提供相應的資質證書和法人身份證明，確保合作的合法性。第三章：工程概述3.1工程名稱與位置工程名稱：；工程位置：。3.2工程內容與范圍工程內容包括但不限于建筑結構的檢查、維修、加固及必要的翻新工作。3.3工程質量與安全標準工程質量應符合國家建筑維修施工標準，施工安全應符合相關安全生產規(guī)定。3.3.1工程質量標準的詳細說明具體質量標準參照附件______。第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價與計價方式合同總價為：元；計價方式為：。4.2支付條件與時間節(jié)點甲方應按照以下方式支付合同款項：______。4.3價格調整機制如遇市場材料價格波動或政策調整，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3.1價格調整的條件和程序價格調整應基于市場調研和雙方協(xié)商，按照程序______進行。第五章：工程材料與設備5.1材料與設備要求乙方應提供符合國家標準和設計要求的材料與設備。5.2材料與設備供應責任乙方負責材料與設備的采購、運輸和保管。5.3材料與設備驗收與保管材料與設備驗收應符合合同約定的標準，甲方有權參與驗收。5.3.1驗收程序和方法具體驗收程序和方法見附件______。第六章：施工管理6.1施工計劃與進度安排乙方應根據甲方要求制定施工計劃，并按計劃進度施工。6.2施工質量控制乙方應確保施工質量符合合同約定的標準，甲方有權監(jiān)督施工質量。6.3施工安全管理乙方應遵守安全生產規(guī)定，采取有效措施保護施工人員和周邊環(huán)境的安全。6.3.1安全生產的具體措施包括但不限于施工人員的安全教育、現(xiàn)場安全防護等。第七章：工程驗收7.1驗收標準與程序工程驗收應按照合同約定的標準和程序進行。7.2驗收過程中的權利與義務甲方有權監(jiān)督工程質量，乙方有義務保證工程質量。7.3驗收結果的處理驗收合格后，甲方應支付相應款項；不合格的，乙方應在規(guī)定時間內整改。7.3.1整改的具體要求和時限整改要求應明確，時限應合理，以附件形式______給出。第八章：質量保證與保修期8.1質量保證期限乙方對工程質量提供保證，保證期限為：______。8.2保修期內的責任與服務乙方在保修期內應提供免費維修服務，具體服務內容為：______。8.3保修期外的維修服務保修期外，乙方可提供有償維修服務，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.3.1保修期外維修服務的詳細說明詳細服務內容和費用標準見附件______。第九章：違約責任9.1違約情形與責任認定違約方應承擔因違反合同條款而產生的違約責任。違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程質量不符合約定標準等。9.2違約金的計算與支付違約金的計算應根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。支付方式為：______。9.3違約責任的免除條件在不可抗力等特定情況下，違約責任可部分或全部免除。具體免除條件為：______。9.3.1不可抗力條款的具體內容不可抗力的定義、通知義務、法律后果等，見附件______。第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。變更合同應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前______天內，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件為：______。10.3合同解除的條件與后果一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3.1解除合同的程序和條件詳細程序和條件見附件______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至雙方認可的仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，按照仲裁委員會的程序進行爭議解決。11.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.1爭議解決的法律適用具體適用的法律條款和解釋見附件______。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。12.3通知與送達方式合同項下的通知應以書面形式進行，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.3.1通知與送達的具體規(guī)定詳細規(guī)定見附件______。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在滿足以下條件之一時終止：工程竣工驗收合格、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同。13.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。13.3.1合同終止后的具體處理詳細處理方式見附件______。第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______日期：______14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______日期：______14.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十五章：附加條款15.1附加服務乙方可根據甲方需求提供附加服務，具體內容和費用由雙方另行協(xié)商確定。15.2特殊條款針對本項目的特殊情況，雙方可約定特殊條款，作為本合同不可分割的一部分。15.3合同備案本合同簽訂后，甲方應將合同副本提交至相關行政管理部門備案。15.3.1合同備案的具體要求詳細要求見附件______。第十六章：合同附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：工程圖紙、材料清單、技術規(guī)范、驗收標準等。16.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內容與合同正文不一致的，以合同正文為準。16.3附件的更新與補充雙方可根據工程進展和實際情況，協(xié)商更新或補充附件內容。第十七章：合同的解釋與爭議解決17.1合同解釋本合同的解釋應遵循合同目的、合同條款和交易習慣。17.2爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。17.3爭議解決的法律適用爭議解決適用的法律條款和解釋見附件______。第十八章：合同的生效、變更、解除與終止18.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章，并滿足雙方約定的其他條件后生效。18.2合同變更合同一經生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。18.3合同解除一方嚴重違約，經另一方書面通知后在合理期限內仍未糾正的，另一方有權解除合同。18.4合同終止合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、依法解除或不可抗力等原因終止。18.4.1合同終止后的具體處理詳細處理方式見附件______。第十九章：違約責任19.1違約責任的承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和合理的間接損失。19.2違約賠償的范圍違約賠償包括但不限于以下內容：工程延誤損失、材料浪費損失、第三方索賠等。19.3違約責任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責任可部分或全部免除。19.3.1不可抗力條款的具體內容不可抗力的定義、通知義務、法律后果等，見附件______。第二十章：保密條款20.1商業(yè)秘密的保護雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。20.3保密責任的免除在特定情況下，保密責任可部分或全部免除，具體免除條件為：______。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。21.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相應證明。21.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。21.3.1不可抗力條款的具體內容不可抗力的定義、通知義務、法律后果等，見附件______。第二十二章：通知與送達22.1通知的形式合同項下的通知應以書面形式進行，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。22.2送達地址雙方確認的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更應及時書面通知對方。22.3通知的效力通知自送達對方之日起生效，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十三章：附則23.1合同的完整性本合同及其附件構成雙方就本項目的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。23.2合同的獨立性合同各條款具有獨立性，部分條款無效不影響其他條款的效力。23.3合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，經