合同范本抵押貸款裝修合同范本2024年

合同范本抵押貸款裝修合同范本2024年甲方（借款人）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款人）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（裝修公司）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方因裝修需要向乙方申請(qǐng)抵押貸款，并委托丙方進(jìn)行裝修施工，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就抵押貸款及裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），用于甲方的房屋裝修。1.2甲方保證將貸款款項(xiàng)專用于本合同約定的裝修項(xiàng)目。第二條貸款期限2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)______%（年利率），按月/季/年結(jié)息。3.2甲方選擇以下第_______種還款方式：等額本息還款法等額本金還款法一次性還本付息法第四條抵押物4.1甲方同意以其所有的位于_______的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：_______）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。4.2抵押物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第五條裝修工程5.1丙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和本合同約定進(jìn)行裝修施工。5.2裝修工程的詳細(xì)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及施工進(jìn)度安排見(jiàn)附件二。第六條裝修費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），由甲方支付給丙方。6.2裝修費(fèi)用的支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)支付_______%；進(jìn)度款：裝修進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付_______%；尾款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付_______%。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1丙方保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2裝修工程竣工后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期金額的_______%乘以逾期天數(shù)。8.2如丙方未按期完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：未履行部分裝修費(fèi)用的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1三方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十條合同變更與解除10.1本合同一經(jīng)三方簽字蓋章，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。10.2三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________丙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________[正文結(jié)束]第十二條合同生效12.1本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。14.2各方應(yīng)確保在本合同首部所列的地址、電子郵件等聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。第十五條附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明文件附件二：裝修工程詳細(xì)施工方案及預(yù)算書附件三：裝修材料和設(shè)備的清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：裝修工程進(jìn)度表附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定使用貸款或未按期償還貸款本息乙方未按約定及時(shí)發(fā)放貸款丙方未按施工方案進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反保密條款或?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的行為2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1“抵押貸款”：指借款人以自己的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人借用資金，并按約定的期限和利率償還貸款本息的法律行為。3.2“裝修工程”：指按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修的工程活動(dòng)。3.3“授權(quán)代表”：指經(jīng)一方正式授權(quán)，有權(quán)代表該方簽署本合同的自然人或法人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1可能遇到的問(wèn)題包括：貸款發(fā)放延遲裝修材料供應(yīng)不及時(shí)裝修工程質(zhì)量不符合約定貸款償還能力不足4.2解決辦法：對(duì)于貸款發(fā)放延遲，乙方應(yīng)盡快處理并支付違約金對(duì)于裝修材料供應(yīng)問(wèn)題，丙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并保證不影響工程進(jìn)度對(duì)于裝修質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工至符合約定