2024版經(jīng)營場地租賃合同模板

2024版經(jīng)營場地租賃合同模板合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義及解釋第二章：租賃物概況2.1租賃物位置及描述2.2租賃物用途2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始和結束日期3.2租賃期限的續(xù)租3.3租賃期限的變更和終止第四章：租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式和時間4.3租金調整機制第五章：租賃物的交付和驗收5.1交付條件5.2驗收程序5.3交付和驗收的確認第六章：租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)定6.2維護和修繕責任6.3禁止行為第七章：保證金和押金7.1保證金的支付7.2保證金的退還7.3押金的管理第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約補救措施第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用和管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3不可抗力第十二章：簽字和生效12.1簽字欄12.2簽訂時間和地點12.3合同生效條件第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設施清單13.3其他附件第十四章：附則14.1合同的完整性14.2通知和送達14.3合同的解釋權合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于經(jīng)營場地租賃的條款和條件。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同定義及解釋本合同中的關鍵術語和表達，其定義如下：______。第二章：租賃物概況2.1租賃物位置及描述租賃物位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物用途租賃物僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他任何用途。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物交付時的現(xiàn)狀，包括設施設備等，由附件一詳細描述。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租租賃期滿，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，需提前______天書面通知甲方。3.3租賃期限的變更和終止租賃期限的變更或終止應按照本合同的規(guī)定進行。第四章：租金及支付4.1租金金額租金為每月/每年______元，乙方應按照合同規(guī)定支付。4.2租金支付方式和時間乙方應于每月/每年的第一個工作日前支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調整機制租金調整應根據(jù)市場情況和物價指數(shù)進行，調整周期為每______年一次。第五章：租賃物的交付和驗收5.1交付條件甲方應確保租賃物符合合同約定的條件后交付給乙方。5.2驗收程序乙方應在接收租賃物后______天內完成驗收，并按照以下標準和流程進行：______。5.3交付和驗收的確認雙方應在租賃物交付和驗收無誤后，簽署交付驗收確認書。第六章：租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)定乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。6.2維護和修繕責任乙方負責租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)，甲方負責租賃物的定期修繕。6.3禁止行為乙方不得在租賃物內進行任何違法活動或違反合同約定的行為。第七章：保證金和押金7.1保證金的支付乙方應在合同簽訂時支付保證金______元。7.2保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應退還保證金。7.3押金的管理押金用于保障租賃物的完好，如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。以上為合同前半部分內容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況填寫。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約補救措施違約方應在違約發(fā)生后采取適當措施，以減輕違約給對方造成的損失。8.4違約責任的免除由于不可抗力或其他合同中規(guī)定的免責情形，違約方可免除違約責任。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同的變更應基于雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進行：______。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。解除合同的一方應提前______天書面通知對方。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如果協(xié)商不成，雙方同意按照以下程序解決爭議：______。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，有關合同的爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)具體情況，在此章節(jié)中作出特殊約定：______。11.2保密協(xié)議乙方應對合同內容及履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十二章：簽字和生效12.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______12.2簽訂時間和地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：_______12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1租賃物平面圖附件一：租賃物平面圖，詳細描述了租賃物的布局和尺寸。13.2租賃物設施設備清單附件二：設施設備清單，列出了租賃物內所有設施設備的型號、數(shù)量和狀況。13.3其他附件附件三：包括但不限于租賃物的使用說明、維護手冊等。第十四章