2024汽車修理廠租賃合同書

2024汽車修理廠租賃合同書合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是合法擁有汽車修理廠的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的一方，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃汽車修理廠進行經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就汽車修理廠的租賃事宜，達成如下合同條款：第一條租賃物租賃物為位于_______的汽車修理廠，包括廠房、設(shè)備及附屬設(shè)施。租賃物的具體范圍和狀況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月_______元人民幣。租金支付方式為_______（如一次性支付、分期支付等）。第四條保證金乙方應(yīng)于合同簽訂時向甲方支付保證金_______元人民幣。保證金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約。第五條租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于合同簽訂后_____天內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，確認租賃物符合約定的條件。第六條租賃物的使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途進行使用，不得用于非法活動。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改裝、拆卸或破壞。第七條租賃物的維護與保養(yǎng)乙方負責租賃期間的維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用和維護狀況。第八條保險甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險。乙方應(yīng)遵守保險條款，不得從事保險條款禁止的行為。第九條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保修理廠安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期對員工進行安全教育和培訓。第十條提前解除合同雙方均可在提前_____天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金的數(shù)額為_____個月租金。第十一條違約責任如乙方未按時支付租金，應(yīng)按未支付金額的_____%向甲方支付違約金。如甲方未按時交付租賃物或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按延誤天數(shù)向乙方支付違約金。第十二條不可抗力因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______[正文結(jié)束]第十五條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條補充協(xié)議本合同的任何補充協(xié)議均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十八條通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。通知以專人遞交、郵寄或電子郵件形式發(fā)出，以發(fā)出方記錄的發(fā)出時間為送達時間。一、附件列表：附件一：汽車修理廠平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租賃物交付驗收單。附件三：租賃期間的維護和保養(yǎng)計劃。附件四：安全生產(chǎn)管理制度。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合合同規(guī)定，視為違約。乙方逾期支付租金或保證金，或未按規(guī)定使用和維護租賃物，視為違約。乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出售或用于非法活動，視為嚴重違約。三、法律名詞及解釋：租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方使用的汽車修理廠及其附屬設(shè)施。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保證金：指甲方為確保合同履行而收取的乙方的金錢保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如租賃物在租賃期間需要大修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費用承擔。如乙方在租賃期間違反安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可按合同約定追究乙方責任。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)負責賠償。五、所有應(yīng)用場景：汽車修理廠的經(jīng)營租賃。汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)的提供。汽車零部件銷售及汽車美容服務(wù)。任何合法的與汽車修理廠經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)活動。第十九條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。第二十條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章