2024版小區(qū)建設(shè)工程施工協(xié)議書

2024版小區(qū)建設(shè)工程施工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需進(jìn)行小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本施工協(xié)議書。第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________。1.2工程地點(diǎn)：_______________________。1.3工程內(nèi)容：_______________________。第二條工程承包范圍2.1乙方承包的工程范圍為：_______________________。2.2具體工程內(nèi)容和工程量詳見附件《工程量清單》。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______________________。第四條工程期限4.1工程開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。第五條合同價(jià)款5.1工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。5.2合同價(jià)款的支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。6.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地條件。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。7.2乙方應(yīng)按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.3乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按期完成工程。第八條工程變更8.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整合同價(jià)款。第九條工程驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條工程保修10.1乙方對(duì)工程提供_______年的保修期。10.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。11.2若乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第十二條爭議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同草案，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。]（正文結(jié)束）第十四條安全與環(huán)保14.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。14.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。第十五條工程保險(xiǎn)15.1乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。15.2建議甲方為工程投保工程保險(xiǎn)。第十六條施工協(xié)調(diào)16.1乙方應(yīng)與甲方及其他相關(guān)方協(xié)調(diào)施工事宜，確保施工順利進(jìn)行。第十七條施工資料17.1乙方應(yīng)按照規(guī)定編制并提交施工所需的技術(shù)資料和施工日志。第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：工程量清單及報(bào)價(jià)單。施工進(jìn)度計(jì)劃表。施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案。施工人員名單及保險(xiǎn)證明。二、違約行為及認(rèn)定：19.1甲方違約行為包括但不限于：a.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。b.未提供施工所需的場地條件。19.2乙方違約行為包括但不限于：a.未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。19.3違約行為的認(rèn)定以合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：20.1施工承包：指甲方將工程的施工任務(wù)交給乙方完成，乙方按照約定進(jìn)行施工并收取工程款的行為。20.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。20.3違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：21.1如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。21.2如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。21.3雙方在執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：22.1本合同適用于小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工承包。22.2本合同適用于施工過程中的安全