2024版公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

2024版公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方為合法擁有或有權(quán)出租以下所述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的一方，乙方因業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃該場(chǎng)地。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況等詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地描述書(shū)》。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于_______________________（具體經(jīng)營(yíng)用途）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月（或年），總計(jì)人民幣_(tái)_________元。4.2租金支付方式為_(kāi)______________________（如：按月支付、每季度首日前支付等）。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_________元給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并在租賃期內(nèi)提供乙方正常使用租賃場(chǎng)地的條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并保證合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和因乙方使用導(dǎo)致的設(shè)施維修。第九條裝修和改造9.1如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并不得改變租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。10.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。甲方（蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十四條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條保險(xiǎn)15.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。第十六條租賃場(chǎng)地的交還16.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀或雙方約定的狀態(tài)，并按甲方要求交還。第十七條合同的變更17.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條通知與送達(dá)19.1所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址送達(dá)。第二十條附加條款20.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：租賃場(chǎng)地描述書(shū)租金支付計(jì)劃表租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)租賃場(chǎng)地交還確認(rèn)書(shū)裝修或改造同意書(shū)保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或保證場(chǎng)地?zé)o權(quán)利糾紛。乙方逾期支付租金、押金或違反租賃用途約定。乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方與承租方就租賃物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移達(dá)成的協(xié)議。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取寬限期或分期支付方案。租賃場(chǎng)地維修：甲方應(yīng)建立維修響應(yīng)機(jī)制，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。合同提前解除：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際