房屋委托裝修出售合同

房屋委托裝修出售合同甲方（委托方/業(yè)主）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受托方/裝修公司）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（受托方/房產(chǎn)中介）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬委托乙方對位于_______的房屋進行裝修，并委托丙方進行房屋的出售，乙方具有相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，丙方具有相應(yīng)的房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方委托裝修并出售的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條委托裝修內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對房屋進行整體或部分裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于_______。2.2裝修應(yīng)符合甲方的要求及國家相關(guān)裝修標準和規(guī)范。第三條委托裝修期限3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日開始裝修，并于_______年_______月_______日前完成裝修。3.2如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)按日支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。第四條委托裝修費用4.1裝修費用總計為人民幣_______元整（￥_______），包括材料費、人工費等所有費用。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期裝修費用人民幣_______元整（￥_______）。4.3裝修完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余裝修費用。第五條房屋出售委托5.1甲方委托丙方在裝修完成后對房屋進行出售。5.2丙方應(yīng)根據(jù)市場情況為甲方提供合理的房屋定價建議。5.3丙方應(yīng)積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成房屋的出售。第六條房屋出售價格及支付方式6.1房屋的出售價格由甲方根據(jù)丙方的建議確定，但不得低于人民幣_______元整（￥_______）。6.2房屋出售后，甲方應(yīng)支付給丙方房屋成交價的_______%作為中介服務(wù)費。第七條房屋的交付與驗收7.1乙方應(yīng)保證裝修后的房屋符合甲方的要求，并在約定時間內(nèi)交付給甲方。7.2甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收合格確認書。第八條房屋的裝修質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，對裝修工程提供_______年的質(zhì)保期。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工或材料問題導(dǎo)致的房屋裝修損壞，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付裝修費用或房屋出售款項，應(yīng)按日支付未付款項總額的_______%作為違約金。9.2如乙方未按約定完成裝修或房屋裝修質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3如丙方未積極履行房屋出售委托，或因丙方原因?qū)е路课菸茨茉诤侠砥谙迌?nèi)出售，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條保密條款11.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第十二條合同的變更和解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同可以解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條通知與送達13.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。13.2通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第十四條附加條款14.1根據(jù)具體情況，甲乙丙三方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并作為本合同不可分割的一部分。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條裝修施工的具體要求15.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體要求，制定詳細的裝修施工方案，并經(jīng)甲方書面確認。15.2裝修施工方案應(yīng)包括施工圖紙、材料清單、施工進度安排等內(nèi)容。第十六條裝修施工的監(jiān)督與檢查16.1甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。16.2如甲方發(fā)現(xiàn)施工存在問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時整改。第十七條裝修施工的安全生產(chǎn)17.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施保障施工現(xiàn)場的安全。17.2乙方應(yīng)為施工人員投保人身意外傷害保險，確保施工人員的安全。第十八條裝修施工的環(huán)境保護18.1乙方在施工過程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。第十九條裝修施工的文明施工19.1乙方應(yīng)遵守文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔有序。第二十條裝修施工的施工日志20.1乙方應(yīng)建立施工日志，記錄每日施工情況，供甲方查閱。第二十一條裝修施工的施工人員管理21.1乙方應(yīng)對施工人員進行管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第二十二條裝修施工的施工進度報告22.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方及時了解工程進展情況。第二十三條房屋出售的推廣與宣傳23.1丙方應(yīng)積極推廣和宣傳甲方的房屋，通過各種渠道尋找潛在買家。第二十四條房屋出售的看房安排24.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排，組織潛在買家進行看房，并確?？捶窟^程的安全和秩序。第二十五條房屋出售的交易協(xié)助25.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進行交易談判，并在交易過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。第二十六條房屋出售的交易確認26.1甲方與買家達成交易意向后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。第二十七條房屋出售的交易過戶27.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家完成房屋的交易過戶手續(xù)。第二十八條房屋出售的款項結(jié)算28.1房屋交易完成后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行交易款項的結(jié)算。第二十九條合同的生效29.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。29.2本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第三十條其他約定30.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充。30.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙丙三方均應(yīng)嚴格遵守。合同中涉及的金額、日期等關(guān)鍵信息，應(yīng)由各方核實無誤后填寫。合同的變更、解除等事宜，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，不得擅自行動。甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。甲方（簽字）：_________________________日期：____