商鋪代理租賃協(xié)議2024年

商鋪代理租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2定義與解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：代理租賃物的描述2.1代理租賃物的位置與范圍2.2代理租賃物的設(shè)施與條件2.3代理租賃物的使用限制第三章：代理租賃期限3.1代理租賃期限的起止日期3.2代理租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽3.3代理租賃期限的終止條件第四章：代理租金與支付方式4.1代理租金的確定與調(diào)整4.2代理租金的支付方式與時(shí)間4.3代理租金的遲延支付與違約責(zé)任第五章：代理租賃物的使用與管理5.1代理租賃物的使用規(guī)定5.2代理租賃物的日常管理與維護(hù)5.3代理租賃物的維修與修繕責(zé)任第六章：代理方的權(quán)利與義務(wù)6.1代理方的權(quán)利與義務(wù)概述6.2代理方在租賃過(guò)程中的職責(zé)6.3代理方對(duì)承租方的監(jiān)督與管理第七章：委托方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)概述7.2委托方對(duì)代理租賃物的監(jiān)督7.3委托方對(duì)代理方的協(xié)助與支持第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除與減輕第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3其他約定事項(xiàng)簽字欄委托方（簽字）：______代理方（簽字）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方之間關(guān)于商鋪代理租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到公平、合理的保障。1.2定義與解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義和解釋如下：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：代理租賃物的描述2.1代理租賃物的位置與范圍代理租賃物位于______，具體位置為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。2.2代理租賃物的設(shè)施與條件代理租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。代理租賃物應(yīng)滿(mǎn)足承租方正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。2.3代理租賃物的使用限制代理租賃物僅可用于商業(yè)用途，不得用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第三章：代理租賃期限3.1代理租賃期限的起止日期代理租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2代理租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽代理租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。3.3代理租賃期限的終止條件如遇不可抗力或合同約定的終止條件，代理租賃期限可提前終止。第四章：代理租金與支付方式4.1代理租金的確定與調(diào)整代理租金為每月____元人民幣。代理租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.2代理租金的支付方式與時(shí)間代理租金應(yīng)于每月的第____日前支付給委托方。4.3代理租金的遲延支付與違約責(zé)任遲延支付代理租金，代理方需按日支付未付租金總額的____%作為違約金。第五章：代理租賃物的使用與管理5.1代理租賃物的使用規(guī)定代理方應(yīng)合理使用代理租賃物，不得損害代理租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2代理租賃物的日常管理與維護(hù)代理方負(fù)責(zé)代理租賃物的日常管理和維護(hù)，確保代理租賃物的正常使用。5.3代理租賃物的維修與修繕責(zé)任代理租賃物的維修和修繕責(zé)任由______方承擔(dān)。第六章：代理方的權(quán)利與義務(wù)6.1代理方的權(quán)利與義務(wù)概述代理方有權(quán)收取代理租金，確保代理租賃物的正常使用，并有權(quán)監(jiān)督承租方的合法使用。6.2代理方在租賃過(guò)程中的職責(zé)代理方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，協(xié)助簽訂租賃合同，并確保承租方遵守合同約定。6.3代理方對(duì)承租方的監(jiān)督與管理代理方應(yīng)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)使用代理租賃物。第七章：委托方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)概述委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的代理行為，確保代理租賃物得到合理使用。7.2委托方對(duì)代理租賃物的監(jiān)督委托方有權(quán)定期檢查代理租賃物的使用情況，以確保其符合合同約定。7.3委托方對(duì)代理方的協(xié)助與支持委托方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以便代理方順利開(kāi)展代理租賃工作。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除與減輕不可抗力情況下，違約責(zé)任可免除或減輕。8.4違約通知違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書(shū)面違約通知。8.5違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到違約通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同解除需滿(mǎn)足合同約定的條件，并按程序辦理。9.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。9.4合同解除或終止后的通知解除或終止合同后，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.5合同解除或終止后的清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)遵循仲裁或訴訟程序，依法解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。11.4合同的修改與補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。第十三章：保密條款13.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限為合同終止后____年。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的形式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2送達(dá)地址通知應(yīng)送達(dá)至本合同所列的地址，或雙方另行書(shū)面約定的地址。14.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效。第十五章：附加條款15.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定附加條款，包括但不限于特殊權(quán)利、義務(wù)等。第十六章：合同生效與備案16.1合同的備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。16.2合同的公示備案后的合同具有公示效力，對(duì)第三方具有約束力。第十七章：其他17.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸委托方所有。17.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽