2024房地產(chǎn)買賣居間合同補(bǔ)充協(xié)議

2024房地產(chǎn)買賣居間合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________丙方（居間方）：_______________________地址：________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________鑒于甲方與乙方通過丙方的居間服務(wù)，就位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）達(dá)成了買賣意向，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方就原房地產(chǎn)買賣合同（以下簡稱“原合同”）達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物的具體地址為：_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2標(biāo)的物的所有權(quán)證號為：_______。1.3標(biāo)的物的用途為：_______。1.4標(biāo)的物的權(quán)屬狀況：_______。第二條補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.2本補(bǔ)充協(xié)議對原合同中未涉及或需進(jìn)一步明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和明確。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：a.首付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元（大寫：_______）。b.余款支付：余款人民幣_______元（大寫：）通過_______方式支付，具體支付時間及方式為：。第四條居間服務(wù)費(fèi)4.1丙方作為居間方，按照原合同約定提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付居間服務(wù)費(fèi)：a.甲方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______）。b.乙方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______）。4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時間為_______，支付方式為_______。第五條交割及過戶5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物的完好無損。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第七條爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第九條附件及補(bǔ)充說明9.1本補(bǔ)充協(xié)議包含以下附件：a.附件一：標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。b.附件二：甲方的身份證復(fù)印件。c.附件三：乙方的身份證復(fù)印件。d.附件四：丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。e.附件五：其他相關(guān)證明材料。9.2附件作為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條違約行為及認(rèn)定10.1違約行為包括但不限于：a.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。b.乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)。c.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他條款。10.2違約行為的認(rèn)定由三方協(xié)商確定，或由相關(guān)司法機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。第十一條法律名詞及解釋11.1本補(bǔ)充協(xié)議中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。11.2對于本補(bǔ)充協(xié)議中未明確解釋的法律名詞，按照通常的法律解釋和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法12.1在執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如遇到問題，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可按照本補(bǔ)充協(xié)議第七條的規(guī)定，通過仲裁或訴訟方式解決。第十三條所有應(yīng)用場景13.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于以下所有場景：a.甲方、乙方及丙方在履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議過程中。b.因不可抗力或其他原因?qū)е略贤氨狙a(bǔ)充協(xié)議需要變更或解除時。c.其他與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)。一、附件列表：附件一：標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。附件二：甲方的身份證復(fù)印件。附件三：乙方的身份證復(fù)印件。附件四：丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件五：其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由三方協(xié)商確定或由相關(guān)司法機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：本補(bǔ)充協(xié)議中的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。對于專業(yè)術(shù)語，按照行業(yè)慣例和通常的法律解釋進(jìn)行理解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：在執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如遇到問題，三方應(yīng)