2024房屋買賣合同模板

2024房屋買賣合同模板合同目錄第一章：合同主體1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋權屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設施第三章：交易條款3.1交易價格及支付方式3.2交易稅費及分擔3.3交易流程及時間安排第四章：權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3雙方的共同義務第五章：違約責任5.1違約情形及處理5.2違約賠償及計算方式5.3違約爭議的解決方式第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的費用承擔第八章：附加條款8.1特別約定8.2補充協(xié)議8.3其他未盡事宜第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號______第一章：合同主體1.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______雙方應保證上述聯(lián)系方式的真實性和有效性，如有變更應及時通知對方。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.2房屋權屬狀況房屋權屬證書編號：，權屬人：。房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設施房屋現(xiàn)狀為______（如：毛坯、簡裝、精裝等），附屬設施包括但不限于______。第三章：交易條款3.1交易價格及支付方式房屋交易總價為人民幣______元整。乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元，余款通過______方式支付。3.2交易稅費及分擔交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。具體稅費項目及金額由雙方根據(jù)相關法律法規(guī)及政策確定。3.3交易流程及時間安排交易流程包括：簽訂合同、支付首付款、辦理過戶手續(xù)、支付余款、交付房屋。具體時間安排為：合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，______日內(nèi)支付余款，______日內(nèi)交付房屋。第四章：權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，并有權監(jiān)督乙方履行合同義務。甲方應保證房屋權屬清晰，無權利糾紛，并按約定交付房屋。4.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按合同約定交付房屋，并有權監(jiān)督甲方履行合同義務。乙方應按約定支付房款，并在房屋交付后妥善管理房屋。4.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，及時履行各自義務。在合同履行過程中，雙方應相互尊重、平等協(xié)商，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。第五章：違約責任5.1違約情形及處理如一方違反合同約定，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。具體違約情形及處理方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2違約賠償及計算方式違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度及給對方造成的實際損失計算。具體計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.3違約爭議的解決方式違約爭議應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同在履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同應提前通知對方，并說明解除合同的理由。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及實際履行情況，妥善處理相關事宜。包括但不限于房款的退還、房屋的返還等。合同編號______第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或直接向______人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點爭議解決的地點為______，該地點為雙方約定的爭議解決首選地。7.3爭議解決的費用承擔因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第八章：附加條款8.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就房屋交付標準、裝修要求、家具電器配置等事項作出特別約定，并在本章節(jié)中明確。8.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜或合同變更事項簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商一致的內(nèi)容，可作為本合同不可分割的一部分。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______日期：______9.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______日期：______9.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。9.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：附件10.1房屋權屬證明附件包括但不限于房屋所有權證、國有土地使用證等相關權屬證明文件的復印件。10.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻為證明房屋交付時的狀況，雙方可共同拍攝房屋現(xiàn)狀照片或視頻，并作為合同附件。10.3其他相關文件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件，如房屋評估報告、裝修合同等。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方之間的任何通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______雙方應保證上述地址的有效性，如有變更應及時書面通知對方。第十三章：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。13.2保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起______年。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的處理如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則，結合合同的目的、交易習慣及通常理解進行。15.2合同條款的沖突合同各條款之間如有沖突，應以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進行解釋和處理。第十六章：其他16.1本合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方