建筑修復(fù)施工合同規(guī)范（2024年修訂版）

建筑修復(fù)施工合同規(guī)范（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及內(nèi)容2.合同金額與支付2.1合同金額2.2付款方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5付款憑證3.施工周期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤3.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題處理4.4施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量要求5.4設(shè)備安裝與調(diào)試6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理6.4環(huán)保要求與措施7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量調(diào)整7.3變更費(fèi)用7.4變更程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2解除合同的程序8.3終止合同的條件8.4終止合同的后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件11.4解除合同的效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違反保密條款的后果13.合同的適用法律與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄13.3法律解釋14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的繼承14.4合同的解除與終止的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及內(nèi)容工程范圍及內(nèi)容是指本合同約定的乙方應(yīng)完成的工程修復(fù)項(xiàng)目、施工內(nèi)容、施工部位及施工要求等，具體詳見附件一。第二條合同金額與支付2.1合同金額2.2付款方式本合同付款方式采取分期付款，具體付款比例和時(shí)間詳見附件二。2.3進(jìn)度付款乙方按照合同約定的施工進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按照附件二約定的比例支付進(jìn)度款。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算。2.5付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方據(jù)此開具發(fā)票。第三條施工周期與進(jìn)度3.1施工期限本工程施工期限為【】日，自乙方入場施工之日起計(jì)算。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。3.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)分為過程檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)，具體檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件三。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方施工應(yīng)遵循國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工安全。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。5.3材料質(zhì)量要求乙方提供的施工材料應(yīng)符合國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.4設(shè)備安裝與調(diào)試乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備正常使用。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理善后事宜。6.4環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更指合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的情況。8.2工程量調(diào)整如實(shí)際施工過程中，工程量與合同約定有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整工程量。8.3變更費(fèi)用合同變更或工程量調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.4變更程序合同變更或工程量調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件是指合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3終止合同的條件合同終止條件是指合同約定的施工期限屆滿，或雙方約定的其他終止條件發(fā)生的情況。9.4終止合同的后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及對合同履行造成的影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.4違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.4仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.5訴訟解決如雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件同第九條。12.4解除合同的效力合同解除的效力按照第九條約定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起【】年止。13.3保密義務(wù)雙方在保密期限內(nèi)，不得向第三方泄露保密內(nèi)容。13.4違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同約定。14.3合同的繼承本合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，如經(jīng)雙方約定，可由繼承人繼續(xù)履行。14.4合同的解除與終止的后續(xù)事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)完成的工程修復(fù)項(xiàng)目、施工內(nèi)容、施工部位及施工要求等，包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)等。附件二：付款計(jì)劃詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明合同付款比例、付款時(shí)間及付款方式等，包括但不限于進(jìn)度付款比例、進(jìn)度付款時(shí)間、竣工結(jié)算時(shí)間等。附件三：施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件詳細(xì)列明工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任主體等，包括但不限于過程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)的要求、檢驗(yàn)結(jié)果的處理等。附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求及措施本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、環(huán)保法律法規(guī)及安全防護(hù)措施等，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分等。附件五：合同變更協(xié)議范本本附件為合同變更協(xié)議的范本，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時(shí)簽訂。附件六：爭議解決協(xié)議范本本附件為爭議解決協(xié)議的范本，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤。3.乙方未按照合同約定的材料品牌及型號(hào)進(jìn)行采購，導(dǎo)致材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定的設(shè)備型號(hào)進(jìn)行提供，導(dǎo)致設(shè)備質(zhì)量不符合要求。5.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.按照合同約定的賠償金額進(jìn)行認(rèn)定。3.按照合同約定的違約解除合同的條件進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照合同約定的金額進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事