個人單間出租合同范本 2024 年適用版

個人單間出租合同范本2024年適用版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時間4.3租金的支付方式5.押金5.1押金的金額5.2押金的退還6.房屋的使用和維護6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維護責(zé)任7.出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的維修責(zé)任7.2出租方的其他權(quán)利和義務(wù)8.承租方的權(quán)利和義務(wù)8.1承租方的居住行為8.2承租方的其他權(quán)利和義務(wù)9.合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點和機構(gòu)12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止條件13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任14.附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方地址：甲方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：第二條出租房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋地址：2.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限的延長和續(xù)約租賃期限如需延長或續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金的金額租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。4.2租金的支付時間租金支付時間為每月初。4.3租金的支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。第五條押金5.1押金的金額押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2押金的退還合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條房屋的使用和維護6.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。6.2承租方的維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和清潔工作。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。本部分內(nèi)容共計：字。第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.2出租方的其他權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并確保房屋的安全性。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第九條承租方的權(quán)利和義務(wù)9.1承租方的居住行為乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。9.2承租方的其他權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按照約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更合同的任何變更都需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議的解決地點和機構(gòu)爭議解決的地點為：合同簽訂地。爭議解決的機構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止的條件為：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十四條其他約定14.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪客管理乙方的訪客不得影響甲方及鄰居的正常生活。14.3保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。本部分內(nèi)容共計：字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件內(nèi)應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的真實狀況。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等重要部位。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：甲方收到乙方的押金后，應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款日期、甲方簽名等信息。附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記載鑰匙的交接日期、時間、交接雙方簽名等信息，以證明鑰匙的交接過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：1.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的違約行為。2.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的違約行為。3.乙方未按照合同約定支付租金的違約行為。4.乙方未按照合同約定使用和維護房屋的違約行為。5.乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同的違約行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如賠償乙方因維修延遲所遭受的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施供乙方