2024租房合同備份版-勿刪

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.3租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等，以確保合同的正確執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，并按照約定履行合同義務(wù)。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.遵守法律法規(guī)：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。6.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向另一方支付的賠償金。7.合同變更：指合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：指合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.短期或長期租賃。3.住宅或商業(yè)物業(yè)租賃。4.租賃雙方對租賃條款有明確約定的情況。5.需要規(guī)定租金支付方式、房屋使用規(guī)定等內(nèi)容的租賃合同。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等。2.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的條款，包括允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任：詳細規(guī)定租賃期間，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。4.保險責(zé)任：明確租賃雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，包括房屋及人身保險。5.提前終止合同：規(guī)定