2024年車間廠房租賃合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年車間廠房租賃合同簡單版出租方與承租方就租賃生產(chǎn)車間等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下正式協(xié)議：一、出租方同意將其公司內(nèi)新建的二號車間、一座氧化鋅爐及相關生產(chǎn)附屬用房，出租給承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限為五年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、租金總額為人民幣每年____萬元，五年合計為____萬元（大寫：____萬元整），此款需在合同簽署時由承租方一次性付清。四、雙方權利與義務明確如下：1.出租方負責確保水、電、路等基本設施接通并鋪設完畢，租賃期間生產(chǎn)車間的水電使用將單獨裝表計量，相關費用由承租方自行承擔。2.承租方在租賃期間享有自主合法經(jīng)營的權利，并需確保安全生產(chǎn)，所有安全事故責任與出租方無關。3.承租方所租用的廠房及設備在租賃期間的所有維修費用由承租方自行承擔，租賃期滿時，承租方需確保所租廠房及設備能夠滿足生產(chǎn)要求并移交給出租方，同時明確廠房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所配置的附件均歸出租方所有。4.租賃期間，在符合本合同條款的前提下，承租方有權轉(zhuǎn)租。若因國家（政府）政策原因明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，剩余租賃年限的租金將按每年貳萬元計算，并返還50%給承租方。5.承租方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收由承租方自行承擔，與出租方無關。其他相關單位的收費則由出租方負責承擔。五、在合同期間，若因不可抗力或其他不可預測因素導致合同需提前終止的，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。雙方均應自覺遵守上述條款，相互信任，共同維護合同的嚴肅性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，出租方與承租方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字蓋章）：__________見證人簽字（簽字蓋章）：__________承租方（簽字蓋章）：__________2024年車間廠房租賃合同簡單版（二）____正式版合同文本改寫________第六條滯納金收取標準____依據(jù)合同條款，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)足額支付租金或其他費用，且逾期時間滿____日，甲方將依據(jù)本合同相關規(guī)定，以月租金為基數(shù)，按每日千分之六的比例向乙方增收滯納金。____第四條支付方式____本合同項下的租金及其他費用，甲方指定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收取，具體收款賬戶信息如下：戶名_____，開戶行_____，賬號_____。若收款賬戶信息發(fā)生變更，甲方需提前____日以書面形式通知乙方，否則因此導致的任何遲延支付責任，將由甲方自行承擔。水電煤氣等費用，若雙方另有約定由乙方直接向相關部門支付的，則按約定執(zhí)行。____第五條維修責任____1.____甲方維修義務____：租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及其附屬建筑物或設施存在損壞或故障時，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未進行維修，乙方可代為維修，維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔。2.____乙方使用與保護義務____：乙方應合理使用并妥善保護租賃廠房及其附屬設施，對潛在的安全隱患進行及時防范和消除。3.____改建、擴建與增設____：乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃廠房進行改建、擴建或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關部門報批。____第六條防火安全及日常管理____1.____守法經(jīng)營____：租賃期間，甲乙雙方均需遵守國家法律法規(guī)，嚴禁利用租賃廠房進行任何非法活動。2.____消防責任____：乙方需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，在租賃廠房內(nèi)按規(guī)定配置消防設施，并確保其正常使用。甲方有權在雙方約定的合理時間內(nèi)對租賃物的防火安全進行檢查，但需提前書面通知乙方。3.____事故責任____：因乙方原因?qū)е碌幕馂?、安全事故或?jīng)營引發(fā)的民事經(jīng)濟責任和行政責任，均由乙方自行承擔。____第七條轉(zhuǎn)租與退租____1.____轉(zhuǎn)租____：租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。2.____退租____：乙方不再承租時，應負責拆除其新增的建筑物及附屬設施，并將租賃廠房恢復原狀后交還甲方。新增建筑物及附屬設施的所有權歸乙方所有。____第八條違約責任____1.____甲方遲延交付責任____：甲方未按約定時間交付租賃廠房的，每遲延一日應按月租金的千分之六向乙方支付違約金。遲延超過一定期限的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.____乙方遲延支付責任____：乙方未按約定支付租金或其他費用的，每遲延一日應按月租金的千分之六支付滯納金。經(jīng)催告后仍不支付的，甲方有權解除合同并沒收保證金折抵費用；不足部分由乙方補足并支付違約金。3.____提前終止合同責任____：任何一方單方提前終止合同的，需提前____個月書面通知對方并支付違約金。4.____產(chǎn)權問題責任____：因廠房產(chǎn)權問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。____第九條免責條款____因國家法律法規(guī)變更、政府動遷或不可抗力等因素導致本合同無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決并分擔損失。____第十條爭議解決____本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市嘉定區(qū)人民法院訴訟解決。____第十一條其他____1.____補充協(xié)議____：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.____生效條件____：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.____合同份數(shù)____：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（印章）：_____