2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同

2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同第一條合同目的1.1本合同旨在規(guī)范甲方將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的條款和條件。第二條定義2.1"甲方"（轉(zhuǎn)讓方）指擁有房屋所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的個人或法人。2.2"乙方"（受讓方）指同意接受房屋所有權(quán)的個人或法人。2.3"房屋"指甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的特定房產(chǎn)。第三條房屋的基本情況3.1房屋位于_______，具體地址為_______。3.2房屋的建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。第四條轉(zhuǎn)讓價格4.1甲乙雙方同意房屋的轉(zhuǎn)讓價格為_______元。第五條付款方式5.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：定金：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。首付款：_______元，于_______支付。余款：_______元，于房屋過戶手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)支付。第六條房屋的交付6.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料一并移交給乙方。第七條房屋過戶7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在_______日內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。7.2過戶所需的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第八條甲方的保證8.1甲方保證其為房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.2甲方保證房屋未設(shè)置抵押或存在其他權(quán)利限制。第九條乙方的責(zé)任9.1乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十條違約責(zé)任10.1如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二條合同變更和解除12.1合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2雙方協(xié)商一致后，可以書面形式變更或解除合同。第十三條法律適用13.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用_______法律。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五條本合同的生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。簽署頁甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______身份證號碼/企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日第十六條房屋的現(xiàn)狀和風(fēng)險轉(zhuǎn)移16.1甲方應(yīng)保證房屋交付時的狀況與合同描述相符。16.2房屋交付后，因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險由乙方承擔(dān)。第十七條房屋的保修責(zé)任17.1甲方對房屋交付后一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題提供保修。第十八條房屋的附屬設(shè)施18.1房屋轉(zhuǎn)讓包括其附屬設(shè)施，如裝修、家具等，具體清單見附件。第十九條房屋的共有權(quán)人19.1如房屋有共有權(quán)人，甲方應(yīng)取得共有權(quán)人的同意并提供相應(yīng)證明。第二十條房屋的抵押情況20.1甲方應(yīng)確保在房屋轉(zhuǎn)讓前解除任何抵押權(quán)。第二十一條房屋的查封和限制21.1甲方保證房屋未被查封，也無任何其他權(quán)利限制。第二十二條房屋的租賃情況22.1如房屋存在租賃，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決租賃關(guān)系。第二十三條合同的獨(dú)立性23.1本合同的個別條款無效，不影響其他條款的效力。第二十四條本合同的修改24.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第