2024版國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓合同書(shū)

2024版國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓合同書(shū)合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方為國(guó)有產(chǎn)權(quán)的合法所有者，具有出讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的權(quán)利；乙方為依法注冊(cè)的法人或其他組織，具有受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的資格；雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條產(chǎn)權(quán)出讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的_______（具體產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)）的國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓給乙方；產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)情況，包括但不限于資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、評(píng)估報(bào)告等，見(jiàn)附件一；產(chǎn)權(quán)的具體情況和相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，見(jiàn)附件二。第二條出讓價(jià)格及支付方式雙方同意國(guó)有產(chǎn)權(quán)的出讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（￥）；乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：（￥）；余款支付方式為：_______。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證對(duì)出讓的國(guó)有產(chǎn)權(quán)擁有完全的處分權(quán)，且產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議；甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有法律文件和資料，確保其真實(shí)性和合法性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)資料，并進(jìn)行必要的盡職調(diào)查；乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓款項(xiàng)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)；乙方應(yīng)保證受讓后的產(chǎn)權(quán)使用符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記甲方應(yīng)在收到定金后_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)；乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記完成，以相關(guān)登記機(jī)關(guān)出具的登記證明為準(zhǔn)。第六條產(chǎn)權(quán)的管理和使用乙方受讓產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法管理和使用產(chǎn)權(quán)，不得從事違法活動(dòng)；乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理配置和有效利用；乙方應(yīng)接受甲方或有關(guān)部門(mén)對(duì)產(chǎn)權(quán)使用情況的監(jiān)督和檢查。第七條違約責(zé)任如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為出讓價(jià)格的_______%；如乙方未能按時(shí)支付出讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的_______%；其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同；如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同；合同變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充；本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：國(guó)有產(chǎn)權(quán)詳細(xì)信息及評(píng)估報(bào)告附件二：國(guó)有產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)益說(shuō)明（正文結(jié)束）第十一條產(chǎn)權(quán)出讓的前提條件甲方出讓產(chǎn)權(quán)前，應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛或財(cái)務(wù)問(wèn)題；乙方受讓產(chǎn)權(quán)前，應(yīng)完成對(duì)產(chǎn)權(quán)的盡職調(diào)查，確保受讓行為符合自身利益；產(chǎn)權(quán)出讓須獲得相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的批準(zhǔn)。第十二條產(chǎn)權(quán)出讓的后續(xù)義務(wù)甲方在產(chǎn)權(quán)出讓后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因出讓前行為產(chǎn)生的法律責(zé)任；乙方在受讓產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)因受讓后行為產(chǎn)生的法律責(zé)任；雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況進(jìn)行公示。第十三條產(chǎn)權(quán)出讓的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露；保密義務(wù)不適用于法律要求披露或雙方事先同意披露的情況。第十四條產(chǎn)權(quán)出讓的稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，妥善處理產(chǎn)權(quán)出讓過(guò)程中的稅務(wù)事宜；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)出讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十五條產(chǎn)權(quán)出讓的過(guò)渡期安排雙方應(yīng)協(xié)商確定產(chǎn)權(quán)出讓的過(guò)渡期，并在過(guò)渡期內(nèi)維持產(chǎn)權(quán)的正常運(yùn)營(yíng)；過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的完整性和正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)保證不干預(yù)甲方的正常運(yùn)營(yíng)。第十六條產(chǎn)權(quán)出讓的最終驗(yàn)收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)完成后，乙方有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行最終驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。附件列表：附件一：國(guó)有產(chǎn)權(quán)詳細(xì)信息及評(píng)估報(bào)告；附件二：國(guó)有產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)益說(shuō)明；附件三：產(chǎn)權(quán)出讓批準(zhǔn)文件；附件四：盡職調(diào)查報(bào)告；附件五：產(chǎn)權(quán)變動(dòng)公示文件；附件六：稅務(wù)處理協(xié)議；附件七：過(guò)渡期安排協(xié)議；附件八：最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)或提供的產(chǎn)權(quán)不符合約定，視為違約；乙方未按約定支付出讓款項(xiàng)或未按約定使用產(chǎn)權(quán)，視為違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際行為為準(zhǔn)，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)鑒定。法律名詞及解釋?zhuān)簢?guó)有產(chǎn)權(quán)：指國(guó)家擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括但不限于企業(yè)股權(quán)、資產(chǎn)等；出讓?zhuān)褐竾?guó)家將其擁有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為；盡職調(diào)查：指在產(chǎn)權(quán)交易前，對(duì)產(chǎn)權(quán)的法律、財(cái)務(wù)等情況進(jìn)行的調(diào)查。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如在產(chǎn)權(quán)出讓過(guò)程中遇到法律變更，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整合同條款；如乙方在使用產(chǎn)權(quán)過(guò)程中違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并采取補(bǔ)救措施；對(duì)于合同執(zhí)行中的其他問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平合理的