個人店鋪租賃合同范本2024年

個人店鋪租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于條款：甲方是位于_______的店鋪的合法所有者，并愿意將店鋪出租給乙方。乙方希望租賃甲方的店鋪進行經(jīng)營活動，并已充分了解店鋪的具體情況。第一條店鋪基本情況甲方同意出租，乙方同意租賃位于_______的店鋪，店鋪具體情況如下：店鋪地址：_______店鋪面積：_______平方米店鋪結(jié)構(gòu)：_______店鋪所有權(quán)證號：_______店鋪現(xiàn)狀：_______（如精裝修、毛坯等）第二條租賃期限租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）/月。租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個月的第_______日前支付給甲方。第四條租賃保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第五條店鋪交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。第六條店鋪使用乙方承諾將店鋪用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法或不道德的活動。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。第七條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第八條裝修與改造乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。如甲方未按期交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付期間租金的_______%。第十一條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。店鋪所有權(quán)證復(fù)印件。租賃保證金支付憑證。甲方（出租方簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（承租方簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條保險乙方應(yīng)為店鋪內(nèi)的財產(chǎn)和經(jīng)營活動投保相應(yīng)保險。第十八條合同續(xù)簽租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租要求。第十九條優(yōu)先購買權(quán)在租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售店鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第二十條通知與送達(dá)甲乙雙方因履行本合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至對方在本合同中列明的地址。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。店鋪所有權(quán)證復(fù)印件。租賃保證金支付憑證。店鋪平面圖及照片。店鋪設(shè)施設(shè)備清單。保險單復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，視為違約。甲方未按約定時間交付店鋪或違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。優(yōu)先購買權(quán)：指在出租方出售租賃物時，承租方在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付逾期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，支付逾期租金及違約金。店鋪維修問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維