2024年規(guī)范化建筑拆除工程承包協(xié)議樣本

2024年規(guī)范化建筑拆除工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2規(guī)范化建筑拆除工程第二條工程概況2.1工程地點2.2工程內容2.3工程量第三條合同價格3.1總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工程進度與時間安排4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃第五條承包商責任與義務5.1拆除工程5.2環(huán)境保護與安全5.3質量保證5.4資料提供第六條發(fā)包方責任與義務6.1工程款的支付6.2施工現(xiàn)場的提供6.3行政手續(xù)的辦理第七條變更與調整7.1合同變更7.2工程量調整7.3價格調整第八條違約責任8.1承包商的違約8.2發(fā)包方的違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解9.3仲裁9.4法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同附件13.1附件目錄13.2附件內容第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方本合同雙方分別為：甲方：（發(fā)包方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包方全稱）地址：聯(lián)系方式：1.2規(guī)范化建筑拆除工程（1）對甲方指定的建筑進行安全評估；（2）按照評估結果制定合理的拆除方案；（3）按照拆除方案進行建筑物的拆除；（4）將拆除現(xiàn)場清理至甲方滿意的狀態(tài)；（5）提供與拆除工程相關的所有資料。第二條工程概況2.1工程地點工程位于：（具體地址）2.2工程內容工程內容包括：（具體工程內容）2.3工程量工程量：（具體工程量）第三條合同價格3.1總價本合同總價根據(jù)工程量及市場行情確定，為人民幣（大寫）：（總價）。3.2價格調整如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致工程價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應進度款項；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。第四條工程進度與時間安排4.1開工日期雙方約定工程開工日期為：（具體日期）。4.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為：（具體日期）。4.3進度計劃乙方應按照甲方的要求，提交工程進度計劃，并按照計劃進行施工。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條承包商責任與義務5.1拆除工程乙方應按照拆除方案和安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程質量。5.2環(huán)境保護與安全乙方在施工過程中應嚴格遵守環(huán)境保護法規(guī)和安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工對周邊環(huán)境的影響降至最低。5.3質量保證乙方應對拆除工程的質量和進度負責，確保工程達到甲方的要求。5.4資料提供乙方應提供與工程相關的所有資料，包括但不限于設計文件、施工方案、驗收報告等。第六條發(fā)包方責任與義務6.1工程款的支付甲方應按照約定的付款方式和時間支付乙方工程款。6.2施工現(xiàn)場的提供甲方應提供合適的施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場的安全和通行便利。6.3行政手續(xù)的辦理甲方應負責辦理與工程相關的行政手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評估等。第七條變更與調整7.1合同變更如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2工程量調整如實際工程量與合同約定工程量有較大差異，雙方可協(xié)商調整工程量和價格。7.3價格調整如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致工程價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。第八條違約責任8.1承包商的違約如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2發(fā)包方的違約如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。9.3仲裁如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后：（具體期限）。11.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件目錄附件目錄如下：（1）工程設計文件；（2）施工方案；（3）安全評估報告；（4）其他相關文件。13.2附件內容附件內容詳見附件目錄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（1）如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；（2）合同的修改和補充應采用書面形式；（3）本合同未盡事宜，應遵守相關法律法規(guī)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：工程設計文件應包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等相關設計圖紙，以及設計說明、設計計算書等文字資料。這些文件應由乙方根據(jù)甲方的要求和相關規(guī)范進行編制，并確保設計文件的正確性、完整性和規(guī)范性。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括工程拆除的施工方法、施工工藝、施工組織設計等內容。乙方應根據(jù)設計文件和現(xiàn)場情況進行編制，并確保施工方案的可行性、安全性和經(jīng)濟性。附件三：安全評估報告詳細要求和說明：安全評估報告應包括工程拆除過程中的安全風險評估、安全措施和安全防護方案等內容。乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場情況進行編制，并確保安全評估報告的準確性、完整性和規(guī)范性。附件四：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于工程進度計劃、質量驗收標準、合同履行過程中的變更協(xié)議等。乙方應根據(jù)工程需要和相關要求進行編制，并確保相關文件的及時性、準確性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.承包商的違約示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間完成工程，則屬于違約行為。甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內完成工程。2.發(fā)包方的違約示例說明：如果甲方未能按照合同約定的時間支付工程款，則屬于違約行為。乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內支付工程款。3.質量問題示例說明：如果乙方施工的質量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行返工、修復或賠償因此造成的損失。4.進度延誤示例說明：如果乙方未能按照約定的進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內完成工程。5.信息安全示例說明：如果一方違反保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，對方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.規(guī)范化建筑拆除工程：指按照相關