電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2024入駐商家具體條款

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2024入駐商家具體條款本合同目錄一覽1.入駐商家基本信息1.1商家名稱1.2商家地址1.3商家聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.入駐條件及流程2.1入駐條件2.2入駐申請(qǐng)流程2.3入駐審批流程3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃合同4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金及租金調(diào)整4.4押金5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理費(fèi)用6.經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1商家經(jīng)營(yíng)范圍6.2商品質(zhì)量及售后服務(wù)6.3商業(yè)信譽(yù)及信用評(píng)價(jià)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1商家知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2產(chǎn)業(yè)園知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3侵權(quán)責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1商家安全生產(chǎn)責(zé)任8.2食品安全及衛(wèi)生管理8.3環(huán)保要求及措施9.網(wǎng)絡(luò)及信息化服務(wù)9.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)9.2信息化設(shè)施及服務(wù)9.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.宣傳推廣10.1商家宣傳推廣權(quán)益10.2產(chǎn)業(yè)園宣傳推廣活動(dòng)10.3合作媒體及推廣渠道11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更及解除合同的程序12.違約責(zé)任12.1商家違約責(zé)任12.2產(chǎn)業(yè)園違約責(zé)任12.3違約賠償金額及方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3法律適用14.其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條入駐商家基本信息1.1商家名稱：商家在入駐前需向產(chǎn)業(yè)園提供工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。1.2商家地址：商家入駐的地址為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園指定的辦公場(chǎng)所，具體地址在合同中予以明確。1.3商家聯(lián)系人及聯(lián)系方式：商家應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園提供至少一名授權(quán)聯(lián)系人，并確保聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。第二條入駐條件及流程2.2入駐申請(qǐng)流程：商家向產(chǎn)業(yè)園提交入駐申請(qǐng)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介、信用證明等材料。2.3入駐審批流程：產(chǎn)業(yè)園對(duì)商家的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在符合條件的情況下與商家簽訂入駐協(xié)議。第三條入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用：商家需向產(chǎn)業(yè)園支付一定的入駐費(fèi)用，具體金額、支付時(shí)間及方式在合同中約定。3.2支付方式：商家可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、等支付方式向產(chǎn)業(yè)園支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：商家應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條租賃合同4.1租賃面積：商家在產(chǎn)業(yè)園租賃的辦公面積在合同中予以明確。4.2租賃期限：商家在產(chǎn)業(yè)園的租賃期限為____年，自入駐之日起計(jì)算。4.3租金及租金調(diào)整：商家應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)業(yè)園支付租金，租金調(diào)整方式在合同中約定。4.4押金：商家需向產(chǎn)業(yè)園支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后予以退還。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)名稱在合同中明確。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等公共服務(wù)。5.3物業(yè)管理費(fèi)用：商家需按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。第六條經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1商家經(jīng)營(yíng)范圍：商家在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)在合同中明確，并符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。6.2商品質(zhì)量及售后服務(wù)：商家應(yīng)對(duì)銷售的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供完善的售后服務(wù)。第八條安全與環(huán)保8.1商家安全生產(chǎn)責(zé)任：商家應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。8.2食品安全及衛(wèi)生管理：商家應(yīng)保證食品衛(wèi)生，符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度。8.3環(huán)保要求及措施：商家應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。第九條網(wǎng)絡(luò)及信息化服務(wù)9.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)：產(chǎn)業(yè)園為商家提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性。9.2信息化設(shè)施及服務(wù)：產(chǎn)業(yè)園提供必要的信息化設(shè)施和服務(wù)，支持商家開展電子商務(wù)活動(dòng)。9.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：網(wǎng)絡(luò)及信息化服務(wù)的費(fèi)用在合同中約定，商家按約定支付。第十條宣傳推廣10.1商家宣傳推廣權(quán)益：商家享有在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行合法宣傳推廣的權(quán)利。10.2產(chǎn)業(yè)園宣傳推廣活動(dòng)：產(chǎn)業(yè)園有權(quán)在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)組織宣傳推廣活動(dòng)，商家應(yīng)給予支持。10.3合作媒體及推廣渠道：商家和產(chǎn)業(yè)園可共同選擇合作媒體及推廣渠道，進(jìn)行宣傳推廣。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，可依法解除合同。11.3變更及解除合同的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循法定程序，雙方簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1商家違約責(zé)任：商家違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2產(chǎn)業(yè)園違約責(zé)任：產(chǎn)業(yè)園違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償金額及方式：違約責(zé)任的具體賠償金額及方式在合同中約定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)在合同中明確。13.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：合同附件包括入駐費(fèi)用明細(xì)、租賃面積確認(rèn)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等，附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：入駐費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出商家需支付的入駐費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)及信息化服務(wù)費(fèi)等。附件二：租賃面積確認(rèn)具體確認(rèn)商家租賃的辦公面積，以及面積的測(cè)量報(bào)告和相關(guān)圖紙。附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容，包括安保、清潔、綠化、維修等。附件四：商家宣傳推廣權(quán)益確認(rèn)具體確認(rèn)商家在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣的權(quán)利及限制條件。附件五：合作媒體及推廣渠道列出商家和產(chǎn)業(yè)園合作的主要媒體及推廣渠道，以及雙方的合作協(xié)議。附件六：租賃合同模板提供租賃合同的模板，包括租賃期限、租金支付方式、押金等條款。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及違約保密條款的后果。附件八：不可抗力事件確認(rèn)列出雙方認(rèn)定的一般不可抗力事件，以及相應(yīng)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：商家未按照合同約定支付入駐費(fèi)用、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范、未經(jīng)許可進(jìn)行宣傳推廣等。責(zé)任認(rèn)定：商家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果商家未按合同約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為，需支付遲延支付租金的違約金，并賠償因遲延支付導(dǎo)致的產(chǎn)業(yè)園損失。違約行為：產(chǎn)業(yè)園未能提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)及信息化服務(wù)、宣傳推廣等。責(zé)任認(rèn)定：產(chǎn)業(yè)園應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于提供相應(yīng)的服務(wù)、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果產(chǎn)業(yè)園未能提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，屬于違約行為，需提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，并賠償商家因網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一