2024版建筑工程消防安全保障三方協(xié)定

2024版建筑工程消防安全保障三方協(xié)定本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑工程1.2消防安全1.3三方協(xié)定第二條消防安全責(zé)任分配2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任第三條消防安全設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施要求3.2設(shè)備維護(hù)3.3定期檢查第四條消防安全管理制度4.1制度制定4.2制度執(zhí)行4.3制度更新第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)頻次5.3演練安排第六條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.1預(yù)案制定6.2預(yù)案演練6.3預(yù)案更新第七條消防安全宣傳與教育7.1宣傳方式7.2教育對(duì)象7.3宣傳教育活動(dòng)第八條消防安全監(jiān)督檢查8.1檢查頻率8.2檢查內(nèi)容8.3檢查反饋第九條事故處理與應(yīng)急響應(yīng)9.1事故報(bào)告9.2應(yīng)急響應(yīng)措施9.3事故調(diào)查與處理第十條信息共享與溝通10.1信息交流平臺(tái)10.2信息內(nèi)容10.3溝通機(jī)制第十一條技術(shù)支持與服務(wù)11.1技術(shù)支持內(nèi)容11.2技術(shù)服務(wù)流程11.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第十二條違約責(zé)任與處罰12.1違約行為12.2責(zé)任承擔(dān)12.3處罰措施第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑工程：指本合同約定的建設(shè)地點(diǎn)位于____市的____項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、使用等各個(gè)階段。1.2消防安全：指在建筑工程過(guò)程中，為預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取的各種措施和活動(dòng)。1.3三方協(xié)定：指甲方（建設(shè)單位）、乙方（設(shè)計(jì)單位）和丙方（施工單位）之間，就建筑工程消防安全保障事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。第二條消防安全責(zé)任分配2.1甲方責(zé)任：甲方作為建設(shè)單位，應(yīng)對(duì)建筑工程的消防安全工作全面負(fù)責(zé)，確保消防安全的總體要求得到滿足。具體包括但不限于：（1）提供必要的消防安全條件和支持；（2）監(jiān)督和檢查消防安全的實(shí)施情況；（3）承擔(dān)因消防安全問(wèn)題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。2.2乙方責(zé)任：乙方作為設(shè)計(jì)單位，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)建筑工程的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)的可行性。具體包括但不限于：（1）提供符合要求的消防設(shè)計(jì)方案；（2）對(duì)消防設(shè)計(jì)方案進(jìn)行解釋和說(shuō)明；（3）配合甲方和丙方進(jìn)行消防安全檢查和整改。2.3丙方責(zé)任：丙方作為施工單位，應(yīng)按照消防設(shè)計(jì)方案和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行消防安全設(shè)施的施工和安裝，并保證施工質(zhì)量。具體包括但不限于：（1）按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（2）對(duì)施工過(guò)程中的消防安全問(wèn)題進(jìn)行整改；（3）配合甲方和乙方進(jìn)行消防安全檢查和驗(yàn)收。第三條消防安全設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施要求：根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同確定消防安全設(shè)施的要求。具體包括但不限于：（1）消防水源；（2）消防栓系統(tǒng)；（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（4）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；（5）疏散指示標(biāo)志；（6）應(yīng)急照明設(shè)備。3.2設(shè)備維護(hù)：各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。具體包括但不限于：（1）定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查；（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改；（3）定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修。（1）每月對(duì)消防栓系統(tǒng)進(jìn)行檢查；（2）每季度對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查；（3）每半年對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查；（4）每年對(duì)疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備進(jìn)行檢查。第四條消防安全管理制度4.1制度制定：各方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的消防法律法規(guī)，結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，共同制定消防安全管理制度。具體包括但不限于：（1）消防安全管理制度；（2）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；（3）消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃。4.2制度執(zhí)行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照消防安全管理制度的要求，進(jìn)行日常的消防安全管理工作。具體包括但不限于：（1）執(zhí)行消防安全管理制度；（2）按照預(yù)案進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急處理；（3）定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。4.3制度更新：隨著建筑工程的進(jìn)展和相關(guān)法律法規(guī)的變化，各方應(yīng)適時(shí)更新消防安全管理制度。具體包括但不限于：（1）定期對(duì)消防安全管理制度進(jìn)行審查；（3）對(duì)新修訂的制度進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)。第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容：各方應(yīng)根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，制定消防安全培訓(xùn)內(nèi)容，提高員工的消防安全意識(shí)和技能。具體包括但不限于：（1）消防法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)；（2）火災(zāi)預(yù)防知識(shí)和技能；（3）火災(zāi)應(yīng)急處置知識(shí)和技能。5.2培訓(xùn)頻次：各方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組織消防安全培訓(xùn)。具體包括但不限于：（1）對(duì)新入職員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；（2）定期對(duì)在崗員工進(jìn)行消防安全再培訓(xùn)。5.3演練安排：各方應(yīng)根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。具體包括但不限于：（1）定期組織火災(zāi)應(yīng)急演練；（3）根據(jù)演練情況對(duì)預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。第八條消防安全監(jiān)督檢查8.1檢查頻率：各方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查。具體包括但不限于：（1）每月對(duì)消防栓系統(tǒng)進(jìn)行檢查；（2）每季度對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查；（3）每半年對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查；（4）每年對(duì)疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備進(jìn)行檢查。8.2檢查內(nèi)容：檢查應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、安全性能、零部件的磨損和損壞情況等。具體包括但不限于：（1）檢查消防栓系統(tǒng)的壓力和出水情況；（2）檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的啟動(dòng)和噴水能力；（3）檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的傳感器和報(bào)警設(shè)備；（4）檢查疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備的亮度和完好性。8.3檢查反饋：檢查結(jié)束后，各方應(yīng)將檢查結(jié)果進(jìn)行匯總，形成書(shū)面報(bào)告，并在報(bào)告中提出整改意見(jiàn)和改進(jìn)措施。具體包括但不限于：（1）檢查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分類和分析；（3）針對(duì)問(wèn)題提出具體的整改措施和建議；（4）整改措施的實(shí)施時(shí)間表和責(zé)任人。第九條事故處理與應(yīng)急響應(yīng)9.1事故報(bào)告：一旦發(fā)生火災(zāi)事故，各方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照約定流程進(jìn)行事故報(bào)告。具體包括但不限于：（1）立即向甲方、乙方和丙方報(bào)告事故情況；（2）及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，如消防部門(mén)、安監(jiān)部門(mén)等；（3）報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、火勢(shì)、傷亡情況等信息。9.2應(yīng)急響應(yīng)措施：火災(zāi)事故發(fā)生后，各方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散。具體包括但不限于：（1）啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員撲救火災(zāi)；（2）及時(shí)疏散現(xiàn)場(chǎng)人員，確保人員安全；（3）保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，配合消防部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查。9.3事故調(diào)查與處理：火災(zāi)事故發(fā)生后，各方應(yīng)共同參與事故調(diào)查，查找事故原因，并提出處理意見(jiàn)。具體包括但不限于：（1）組織事故調(diào)查組，明確調(diào)查人員；（2）調(diào)查事故發(fā)生的原因、經(jīng)過(guò)和責(zé)任；（3）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出事故處理的措施和預(yù)防措施；（4）對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行處理，落實(shí)整改措施。第十條信息共享與溝通10.1信息交流平臺(tái)：各方應(yīng)建立信息交流平臺(tái)，用于消防安全相關(guān)信息的共享和溝通。具體包括但不限于：（1）建立消防信息共享系統(tǒng)，和相關(guān)文件；（2）定期召開(kāi)消防安全會(huì)議，交流信息和管理經(jīng)驗(yàn)；（3）建立消防群、QQ群等在線溝通工具，及時(shí)傳遞信息。10.2信息內(nèi)容：各方應(yīng)共享與消防安全相關(guān)的信息，包括但不限于：（1）消防法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)更新；（2）消防安全管理制度和預(yù)案的修訂；（3）消防安全檢查和演練的報(bào)告；（4）火災(zāi)事故的處理情況和教訓(xùn)。10.3溝通機(jī)制：各方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保消防安全的各項(xiàng)工作得到落實(shí)。具體包括但不限于：（1）定期召開(kāi)消防安全協(xié)調(diào)會(huì)議，解決存在的問(wèn)題；（2）建立消防安全工作責(zé)任制，明確各方的溝通職責(zé)；（3）對(duì)于重要信息和指令，采用書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條技術(shù)支持與服務(wù)11.1技術(shù)支持內(nèi)容：各方應(yīng)提供必要的消防技術(shù)支持，包括但不限于：（1）消防設(shè)計(jì)的技術(shù)咨詢和解答；（2）消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)指導(dǎo)和安裝調(diào)試；（3）消防安全管理和操作人員的培訓(xùn)。11.2技術(shù)服務(wù)流程：各方應(yīng)按照約定的流程，提供消防技術(shù)服務(wù)。具體包括但不限于：（1）技術(shù)咨詢和解答的響應(yīng)時(shí)間；（2）技術(shù)指導(dǎo)和安裝調(diào)試的服務(wù)流程；（3）培訓(xùn)計(jì)劃的制定和實(shí)施。11.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：各方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)消防技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用。具體包括但不限于：（1）技術(shù)咨詢和解答的費(fèi)用；（2）技術(shù)指導(dǎo)和安裝調(diào)試的費(fèi)用；（3）培訓(xùn)費(fèi)用的分?jǐn)偤椭Ц丁５谑l違約責(zé)任與處罰12.1違約行為：各方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間完成消防設(shè)施設(shè)備的安裝；（2）未按照約定進(jìn)行消防安全檢查和演練；（3）未按照約定提供第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防設(shè)計(jì)方案附件2：消防安全管理制度附件3：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案附件4：消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃附件5：消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄附件6：火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告附件7：消防安全檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件9：違約行為認(rèn)定和處罰細(xì)則附件10：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單附件1：消防設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括消防設(shè)計(jì)的所有圖紙、文字說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)文件，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括消防設(shè)施的布置、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件2：消防安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括消防安全管理制度的全文，制度應(yīng)涵蓋消防安全組織、消防安全責(zé)任、消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件3：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的全文，預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急組織、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源配置、應(yīng)急演練等內(nèi)容。附件4：消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃的詳細(xì)安排，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象、演練次數(shù)、演練內(nèi)容等。附件5：消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。附件6：火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括火災(zāi)事故的詳細(xì)調(diào)查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、經(jīng)過(guò)、傷亡情況、事故處理結(jié)果等內(nèi)容。附件7：消防安全檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括消防安全檢查驗(yàn)收的報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件8：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議的全文，協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、流程、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件9：違約行為認(rèn)定和處罰細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處罰細(xì)則，明確各方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)和處罰措施。附件10：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及到的所有法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以便各方在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成消防設(shè)施設(shè)備的安裝；2.未按照約定進(jìn)行消防安全檢查和演練；3.未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；4.未按照約定履行消防安全管理職責(zé)；5.未按照約定處理火災(zāi)事故；6.未按照約定共享消防安全信息；7.未按照約定更新消防安全管理制度；8.未按照約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練；9.未按照約定整改火災(zāi)隱患；10.其他違反本合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的人身傷害賠償責(zé)任；4.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.按照合同約定承擔(dān)違約行為的罰則。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間完成消防設(shè)施設(shè)備的安裝，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指本合同約定的建設(shè)地點(diǎn)位于____市的____項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、使用等各個(gè)階段。2.消防安全：指在建筑工程過(guò)程中，為預(yù)