鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房中介合同樣本2024

通用型鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房中介合同樣本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（中介方）的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（委托方）的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2甲方應(yīng)完成的任務(wù)和目標(biāo)2.3甲方不承擔(dān)的服務(wù)范圍第三條合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的續(xù)約條款3.3合同的終止和解除條件第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方支付的中介費(fèi)用金額4.2乙方支付費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3甲方未按約定完成服務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍和期限5.3違反保密條款的責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的責(zé)任6.2乙方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條法律適用及解釋8.1本合同適用的法律法規(guī)8.2本合同的解釋原則和方法第九條其他條款9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)9.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十條合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂日期和地點(diǎn)10.2合同的生效條件10.3合同的份數(shù)和保存方式第十一條甲方和乙方簽字蓋章11.1甲方（中介方）簽字蓋章11.2乙方（委托方）簽字蓋章第十二條附件12.1鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的相關(guān)資料12.2中介服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的修訂和替換14.1合同的修訂條件和程序14.2合同的替換條件和程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（中介方）是指具有合法資質(zhì)的X中介公司，注冊(cè)地址為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為X，法人代表為X。甲方在此合同中提供的服務(wù)為鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的中介服務(wù)。1.2乙方（委托方）是指具有合法資質(zhì)的X公司，注冊(cè)地址為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為X，法人代表為X。乙方委托甲方為其尋找合適的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房。1.3甲方作為中介方，有義務(wù)為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房信息，并協(xié)助乙方與廠房所有方進(jìn)行洽談。甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，盡最大努力完成中介服務(wù)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）提供符合乙方需求的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房信息；（2）協(xié)助乙方對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察；（3）協(xié)調(diào)乙方與廠房所有方的談判，爭(zhēng)取最有利的租賃或購(gòu)買(mǎi)條件；（4）提供與廠房租賃或購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)完成的任務(wù)和目標(biāo)：（1）在合同有效期內(nèi)，為乙方找到至少三個(gè)符合需求的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房；（2）協(xié)助乙方與廠房所有方達(dá)成租賃或購(gòu)買(mǎi)協(xié)議；（3）確保乙方在合同有效期內(nèi)，能夠順利入住或使用廠房。2.3甲方不承擔(dān)的服務(wù)范圍：（1）廠房的建造、改造、維修等工程；（2）廠房租賃或購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的全部法律、財(cái)務(wù)事務(wù)；（3）乙方向廠房所有方支付的租金或購(gòu)房款；（4）乙方與廠房所有方因廠房使用、管理等原因產(chǎn)生的糾紛。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及費(fèi)用。3.3在合同有效期內(nèi)，任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方支付的中介費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.2乙方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介費(fèi)用。4.3若甲方未按約定完成服務(wù)，甲方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密信息的范圍包括但不限于：客戶(hù)名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后年止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式為友好協(xié)商。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652578第八條法律適用及解釋8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。8.2本合同的解釋原則和方法：（1）合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，以體現(xiàn)雙方的真實(shí)意思表示；（2）合同條款的解釋?xiě)?yīng)考慮行業(yè)慣例和交易習(xí)慣；（3）合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第九條其他條款9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂日期為年月日，簽訂地點(diǎn)為X。10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的份數(shù)分別為甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十一條甲方和乙方簽字蓋章11.1甲方（中介方）簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）11.2乙方（委托方）簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第十二條附件12.1鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的相關(guān)資料：（1）廠房的地理位置、交通情況、周邊設(shè)施等；（2）廠房的平面布局、結(jié)構(gòu)形式、面積等；（3）廠房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等；（4）廠房的安全、環(huán)保、消防等手續(xù)和相關(guān)證明文件。12.2中介服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法：（1）中介費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為廠房的成交價(jià)格；（2）中介費(fèi)用的計(jì)算比例為成交價(jià)格的%；（3）中介費(fèi)用的支付時(shí)間為合同生效后個(gè)工作日內(nèi)。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同的修訂和替換14.1合同的修訂條件和程序：（1）合同修訂應(yīng)由雙方共同提出，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議；（2）合同修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。14.2合同的替換條件和程序：（1）合同替換應(yīng)由雙方共同提出，并簽訂書(shū)面替換協(xié)議；（2）合同替換協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同同時(shí)失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的相關(guān)資料附件2：中介服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法附件1的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：1.1廠房的地理位置、交通情況、周邊設(shè)施等詳細(xì)信息；1.2廠房的平面布局、結(jié)構(gòu)形式、面積等詳細(xì)信息；1.3廠房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等法律文件；1.4廠房的安全、環(huán)保、消防等手續(xù)和相關(guān)證明文件。附件2的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：2.1中介費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為廠房的成交價(jià)格；2.2中介費(fèi)用的計(jì)算比例為成交價(jià)格的百分比；2.3中介費(fèi)用的支付時(shí)間為合同生效后指定的工作日內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的行為；2.2乙方未按約定支付費(fèi)用的行為；2.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；2.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；2.3雙方的其他違約行為及責(zé)任，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供三個(gè)符合乙方需求的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房信息，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此錯(cuò)過(guò)合適廠房而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.1中介方：指具有合法資質(zhì)的X中介公司，提供鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的中介服務(wù)。3.2委托方：指具有合法資質(zhì)的X公司，委托中介方為其尋找合適的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房。3.3中介費(fèi)用：指委托方為獲取中介服務(wù)