2024年個(gè)人門面租賃合同參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人門面租賃合同參考樣本甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲乙雙方平等協(xié)商，就以下條款達(dá)成共識(shí)，特訂立本租賃合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。1、甲方同意將其所有的門面出租給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、甲方提供的門面已配備完整的裝修及室內(nèi)設(shè)施。3、租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。4、租金條款：(1)門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。租金每年遞增，乙方不得拖延或拒絕支付。(2)甲方提供完整的水電設(shè)施供乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)，按月向相關(guān)部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。5、租賃期間的責(zé)任：(1)乙方不得擅自改動(dòng)甲方門面的固定設(shè)施。如需裝修，乙方需妥善處理相關(guān)事宜，并確保施工安全。(2)如甲方的門面設(shè)施遭受損失或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)合同到期時(shí)，乙方增設(shè)或更換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償或修復(fù)，待甲方驗(yàn)收合格后方可。6、違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)收回門面并終止合同。如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓門面，必須事先取得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人門面租賃合同參考樣本（二）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方為設(shè)立于開發(fā)區(qū)的_____公司租賃甲方物業(yè)，就此租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意提供____平方米的商業(yè)用房，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。該物業(yè)位于_____。二、雙方商定的月租金為____元，總租金為____元，需于_____時(shí)支付。如乙方延遲支付，每逾期一天，應(yīng)按總租金的_____比例支付罰金。若逾期超過____天，甲方有權(quán)收回物業(yè)，并按實(shí)際逾期天數(shù)收取罰金。三、乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，保證金將抵扣租金。四、租賃期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日。期間，任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金____的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租賃該物業(yè)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)，亦不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)及配套設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方保證物業(yè)無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，尋求司法解決。九、本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同自雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年個(gè)人門面租賃合同參考樣本（三）一、房屋出租詳情甲方同意將建筑面積為____平方米的門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。甲方確保對(duì)出租房屋擁有完全所有權(quán)，并保證房屋及土地使用權(quán)未用于抵押擔(dān)保。二、租賃用途1.乙方租賃房屋將作為商業(yè)門面使用。2.乙方須事先征得甲方書面同意，并按法規(guī)報(bào)批，未經(jīng)允許不得擅自改變門面原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金為____元，后續(xù)年份租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。租金需提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體支付時(shí)間如下：2.租賃期間，乙方承擔(dān)因使用門面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。3.為確保合同履行，乙方需在合同簽訂日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿且乙方無違約行為，保證金將無息全額退還。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日交付房屋鑰匙。2.甲方保證出租的門面適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.租賃期間，甲方不得對(duì)出租房屋及土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4.租賃期滿未續(xù)租時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋。所有可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方需在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方按合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗責(zé)任。2.乙方有權(quán)在不破壞主體結(jié)構(gòu)的情況下裝修房屋，甲方不得干涉。3.乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。4.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，若甲方同意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)。八、合同變更與解除1.乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定支付租金，逾期超過____天。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)。2.出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未按約定交付租賃房屋，逾期超過____天。(2)甲方因房屋或土地糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè)超過____天。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自抵押或轉(zhuǎn)讓出租房屋。(4)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響安全。3.出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其設(shè)施嚴(yán)重受損，無法繼續(xù)履行合同。(3)租賃期內(nèi)，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷。(4)因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。九、違約責(zé)任及賠償1.如符合第八條第1、_____項(xiàng)規(guī)定，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還需賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)年租金的日萬分之五作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還需賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.租賃期滿，乙方逾期交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)年租金的日萬分之五作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還需賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可