2024續(xù)租租房合同范本協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于甲乙雙方在【請?zhí)顚懽赓U合同編號】簽訂的《租賃合同》即將到期，甲乙雙方就租賃物的續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意續(xù)租【請?zhí)顚懽赓U物名稱及數(shù)量】給乙方使用，乙方接受甲方的租賃物。1.2租賃期限自【請?zhí)顚懫鹗既掌凇恐痢菊執(zhí)顚懡K止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標準為【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/【請?zhí)顚懽饨鹩嬎銌挝弧浚ù髮懀骸菊執(zhí)顚懽饨鸾痤~】元整（小寫：【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】.00元））。2.2乙方應在每季度初的【請?zhí)顚懢唧w日期】日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【請?zhí)顚懹馄谥Ц独省孔鳛闇{金。第三條租賃物的使用、維護和保管3.1乙方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物被盜、損壞等。3.3乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應按甲方的要求恢復原狀或支付相應的賠償金。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修責任由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應提前【請?zhí)顚懱崆敖獬ㄖ谙蕖繒嫱ㄖ追?，并支付甲方產(chǎn)生的損失。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【請?zhí)顚戇`約金比例】。6.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應在合同簽訂后【請?zhí)顚戅k理相關手續(xù)的期限】內(nèi)，辦理租賃物的權屬變更手續(xù)。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：【請?zhí)顚懭掌凇恳曳剑ê炞郑篲_________日期：【請?zhí)顚懭掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織資格證明，并核實對方的身份信息。2.明確租賃物的名稱、數(shù)量、質量和規(guī)格，避免因誤解導致合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、質量和規(guī)格，并可附上租賃物的照片或清單。3.明確租金標準、支付方式和期限，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標準、支付方式和期限，并約定逾期支付的滯納金。4.明確租賃物的使用、維護和保管責任，避免因乙方使用不當導致租賃物損壞。解決辦法：在合同中約定乙方的使用、維護和保管責任，以及因乙方原因導致租賃物損壞的賠償責任。5.明確維修責任和維修費用承擔方式，避免因維修責任不明確導致糾紛。解決辦法：在合同中約定租賃期內(nèi)租賃物的維修責任及維修費用承擔方式。6.明確合同變更、解除的條件和程序，避免因合同變更、解除不當導致糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和程序，并簽訂書面協(xié)議。7.明確違約責任和違約金標準，避免因違約導致?lián)p失無法賠償。解決辦法：在合同中約定違約責任和違約金標準。8.明確爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指依法有權出租租賃物的當事人。2.承租人：指依法有權租賃租賃物的當事人。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。7.維修責任：指租賃期內(nèi)租賃物正常維修的責任。8.賠償金：指因乙方使用不當導致租賃物損壞時，應向甲方支付的賠償費用。9.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時，應向對方支付的違約費用。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租房產(chǎn)給承租人居住或辦公。2.企業(yè)或個人出租設備、車輛等給承租人使用。3.任何形式的租賃業(yè)務，需要明確雙方權利義務和租賃條件。補充條款：1.租賃物的保險條款：約定是否由乙方負責購買保險，保險范圍及費用等。2.續(xù)租條款：如乙方希望續(xù)租，應提前多久通知甲方，以及續(xù)租的條件和租金調整等。3.提前解除合同的條款：約定乙方提前解除合同的條件、通知期限和違約責任。4.轉租條款：約定乙方是否允許轉租租賃物，以及轉租的條件和責任。5.變更條款：約定合同變更的條件和程序，如租賃物或租賃期限的變更。6.違約及索賠條款：詳細列明違約行為及相應的違約責任，包括但不限于賠償金額和方式。7.爭議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。2.租賃物的照片或視頻：直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。3.出租人的房