2024年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同常用版出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經(jīng)共同協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立以下合同條款，以供雙方遵守。一、甲方同意將店面的二層出租予乙方，用于乙方的經(jīng)營(yíng)使用。租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、乙方需每年向甲方支付租金人民幣壹萬貳仟元整，按月支付，每月租金為壹仟元整。乙方應(yīng)在每月____日之前繳清租金。三、乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金。如逾期，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回店面，并沒收押金。四、乙方需妥善使用和保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工商稅、衛(wèi)生費(fèi)、房屋出租稅費(fèi)等所有費(fèi)用。六、如需裝修，乙方須在不破壞整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿，裝修部分不得拆除。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓店面。若乙方提前解除合同，押金將被甲方?jīng)]收。若找到其他承租人，需經(jīng)甲方同意并由甲方重新簽訂合同后，甲方才退還押金。八、租賃期滿，乙方須將店面及房間完好無損地歸還甲方，經(jīng)營(yíng)商品由乙方自行處理。若乙方有意續(xù)租，需在合同到期前兩個(gè)月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。九、合同生效時(shí)，乙方需支付押金壹仟元給甲方。如合同期滿乙方無違約，甲方將押金退還乙方。十、合同簽訂前的店面?zhèn)鶆?wù)由甲方負(fù)責(zé)，合同簽訂后的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同常用版（二）出租方（甲方）：_____住址：_____承租方（乙方）：_____住址：_____鑒于乙方的租賃需求，甲方同意將位于株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府的____號(hào)店鋪出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃條款1.租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.乙方需保持店鋪原有狀態(tài)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。如需裝修，須事先征得甲方同意，并確保不破壞建筑物整體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，若設(shè)施因使用損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按價(jià)賠償。經(jīng)雙方同意，乙方裝修的附著物可不拆除，但甲方不提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店鋪；（2）乙方利用店鋪從事違法活動(dòng)，或損害公共利益；（3）乙方違反合同，未承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致店鋪嚴(yán)重?fù)p壞；（4）乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.若甲方在合同期未滿時(shí)單方面終止合同或提高租金，需支付____元的合同違約金。5.若乙方在合同期未滿時(shí)要求甲方終止合同或降低租金，押金將作為違約金支付給甲方。6.合同期滿后是否續(xù)租，雙方應(yīng)提前1個(gè)月書面通知對(duì)方。二、租金與押金1.租金為每月____元，全年總計(jì)____元（大寫：_____）。自____年____月____日起，乙方每月底需支付租金____元。2.乙方在簽署合同時(shí)，需向甲方支付押金____元。三、其他條款1.乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、其他稅費(fèi)及店鋪正常磨損的維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有后果由乙方自行承擔(dān)。3.因甲方與開發(fā)商之間存在未解決的協(xié)議，故店鋪?zhàn)赓U期至甲方退店之日止。四、如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲