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文檔簡介

銀行房產(chǎn)抵押合同抵押人：XXX，以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有房屋作為抵押向乙方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物基本情況

名稱：XXXXXX（以下簡稱該房屋）

權(quán)屬：甲方本人；

數(shù)量：XXXXX；

質(zhì)量：符合國家及有關規(guī)定對房屋質(zhì)量的要求。

第二條抵押物現(xiàn)價值

該房屋總價款（人民幣）大寫XXXXX整（小寫XXXXX元），現(xiàn)該房屋價值（人民幣）大寫XXXXX整（小寫XXXXX元）。

第三條抵押期限、抵押率及利息的計算

抵押期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

抵押期限月數(shù)：XX個月。

抵押率及利息：借款總額的XX%。

第四條借款額及還款方式

借款額：人民幣大寫XXXXX整（小寫XXXXX元）。

還款方式：從抵押之日起三年內(nèi)還清本息。

第五條違約責任

1.甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并按合同規(guī)定計算利息。甲方無條件配合乙方前往國土部門及房產(chǎn)部門辦妥本合同項下的抵押物之他項權(quán)利證書、注銷及轉(zhuǎn)籍等相關手續(xù)。如因甲方原因不能辦理上述手續(xù)，乙方有權(quán)向人民法院提出訴訟，要求甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的所有損失。

2.甲方如不能按時償還借款及利息，乙方有權(quán)向人民法院提出申請，凍結(jié)乙方的銀行存款或查封、拍賣其相應價值之財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利。

3.甲方如中途變更借款用途或逾期三個月以上未能按時履行還款義務，乙方有權(quán)解除本合同并依法申請?zhí)幏直竞贤椣碌牡盅何铮贤獬蠹追綉淮涡詢斶€借款本金及利息。如乙方申請?zhí)幏直竞贤椣碌牡盅何?，甲方應無條件予以協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能完全取得抵押物的所有權(quán)，則由甲方承擔相應的法律責任。

4.本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向乙方所在地人民法院起訴。

第六條其他條款

1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議予以補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證及相關證明材料。

甲方：XXX（簽字）乙方：XXX（簽字）

身份證號碼：XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX

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