廈門市個(gè)人房屋出租合同

廈門市個(gè)人房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

一、房屋信息及租金

1.甲方將其所有的位于廈門市________區(qū)________路________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋的建筑面積約為________平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2.房屋租金為人民幣（大寫）________萬(wàn)________仟________佰________拾元整/每年，租金總額為人民幣（大寫）________萬(wàn)________仟________佰________拾元整。租金支付方式為每________支付一次，每次支付人民幣（大寫）________仟________佰________拾元整。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的房屋權(quán)屬明晰，沒有權(quán)屬糾紛，并保證所提供的房屋符合約定的用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式及時(shí)足額的支付租金。如因乙方原因未能按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)房屋的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

4.租賃期間，乙方需要按照約定將房屋返還給甲方。如乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的程序辦理續(xù)租手續(xù)。

5.租賃期間，乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的程序辦理終止手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定支付租金或者違反本合同的其它約定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未能按照約定交付房屋或者違反本合同的其它約定的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他條款

1.房屋的交付：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋的交付。

2.合同的變更和解除：雙方可以協(xié)商變更和解除本合同，但應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行。如一方需要終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

3.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

5.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______