2024版建筑工程居間協(xié)議書范本

2024版建筑工程居間協(xié)議書范本目錄第一章定義與術語第二章合同主體第三章居間服務內(nèi)容第四章居間服務期限第五章居間服務費用第六章權利與義務第七章違約責任第八章爭議解決第一章定義與術語1.1合同術語1.1.1.1“居間方”指甲方，即提供居間服務的單位或個人。1.1.1.2“委托方”指乙方，即委托居間方提供居間服務的單位或個人。1.1.1.3“建筑工程”指甲方和乙方約定的具體工程項目。1.1.1.4“居間服務”指甲方為乙方提供的關于建筑工程的相關服務。第二章合同主體2.1居間方信息2.1.1居間方名稱：2.1.2居間方地址：2.1.3居間方聯(lián)系方式：2.1.4居間方法定代表人（或負責人）：2.2委托方信息2.2.1委托方名稱：2.2.2委托方地址：2.2.3委托方聯(lián)系方式：2.2.4委托方法定代表人（或負責人）：第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1.1提供建筑工程項目信息；3.1.1.2協(xié)助乙方與工程項目相關單位建立聯(lián)系；3.1.1.3提供與工程項目相關的政策、法規(guī)咨詢；3.1.1.4協(xié)助乙方辦理工程項目相關手續(xù)。3.2居間服務要求3.2.1甲方向乙方提供的居間服務應真實、合法、有效；3.2.2甲方向乙方提供的居間服務應遵循誠實信用原則；3.2.3甲方向乙方提供的居間服務不得損害第三方合法權益。第四章居間服務期限4.1居間服務期限4.1.1.1乙方與建筑工程項目相關單位簽訂合同；4.1.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；4.1.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件。第五章居間服務費用5.1居間服務費用5.1.1乙方應支付甲方居間服務費用的金額、支付方式和時間如下：5.1.1.1居間服務費用金額：5.1.1.2居間服務費用支付方式：5.1.1.3居間服務費用支付時間：5.2稅費承擔5.2.1居間服務費用中包含的稅費由甲方承擔；5.2.2居間服務費用中不含的稅費由乙方承擔。第六章權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方的權利：6.1.1.1按照本協(xié)議約定收取居間服務費用；6.1.1.2要求乙方提供與居間服務相關的資料和信息。6.1.2甲方的義務：6.1.2.1履行居間服務職責，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務；6.1.2.2保守乙方的商業(yè)秘密。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方的權利：6.2.1.1要求甲方按照本協(xié)議約定提供居間服務；6.2.1.2查驗甲方提供的居間服務成果。6.2.2乙方的義務：6.2.2.1按照本協(xié)議約定支付居間服務費用；6.2.2.2提供與居間服務相關的資料和信息。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1.1甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行義務；7.1.1.2甲乙雙方提供虛假信息；7.1.1.3甲乙雙方侵犯第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1在居間服務期限內(nèi)，如甲乙雙方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.1.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。9.2合同解除9.2.1在居間服務期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2.2在下列情形下，一方有權單方面解除本協(xié)議：9.2.2.1另一方嚴重違反本協(xié)議，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.2.2另一方發(fā)生重大事項，嚴重影響居間服務的履行；9.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十章保密條款10.1保密義務10.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.1.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除后兩年止。10.2保密范圍10.2.1.1甲乙雙方的商業(yè)計劃、營銷策略；10.2.1.2甲乙雙方的技術資料、研發(fā)成果；10.2.1.3甲乙雙方的市場客戶信息。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。11.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等。11.2不可抗力后果11.2.1由于不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.2.2在不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1本協(xié)議履行過程中的通知、函件等，應以書面形式送達對方。12.1.2通知、函件等應以快遞、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲乙雙方應在本協(xié)議中明確各自的送達地址和聯(lián)系方式。12.2.2如一方變更送達地址或聯(lián)系方式，應書面通知對方。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章一般條款14.1整體協(xié)議14.1.1本協(xié)議及其附件構成甲乙雙方之間關于居間服務的完整協(xié)議，取代雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2可分割性14.2.1本協(xié)議的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3不得轉讓14.3.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方。第十五章附件15.1附件效力15.1.1本協(xié)議附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2附件內(nèi)容15.2.1.1居間服務費用支付憑證；15.2.1.2乙方提供的與居間服務相關的資料和信息；15.2.1.3雙方約定的其他附件。附件：（此處留空，用于粘貼或裝訂附件）簽字頁：甲方（居間方）簽字（或蓋章）：乙方（委托方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方獨家代理權1.1.1甲方在此協(xié)議期內(nèi)對乙方的建筑工程項目擁有獨家代理權。1.1.2乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)與其他第三方就同一項目進行居間合作。1.1.3如乙方違反獨家代理權條款，應支付甲方違約金，違約金金額為居間服務費用的兩倍。1.2甲方優(yōu)先續(xù)約權1.2.1協(xié)議到期后，甲方擁有優(yōu)先續(xù)約權。1.2.2甲方應在協(xié)議到期前一個月書面通知乙方是否續(xù)約，乙方應在收到通知后十五日內(nèi)給予答復。1.2.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為同意續(xù)約。1.3甲方對項目的監(jiān)督權1.3.1甲方有權對乙方的建筑工程項目進行必要的監(jiān)督和檢查。1.3.2乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供所需的相關資料。1.3.3如乙方拒絕監(jiān)督或檢查，甲方有權暫停提供居間服務。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目信息保密2.1.1甲方在未得到乙方書面同意前，不得向任何第三方泄露乙方的項目信息。2.1.2如甲方違反保密條款，乙方有權立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.1.3違約金金額為居間服務費用的三倍。2.2乙方對居間方的選擇權2.2.1乙方有權在協(xié)議期內(nèi)選擇其他居間方提供居間服務。2.2.2乙方在選擇其他居間方前，應書面通知甲方，并在通知后三十日內(nèi)完成居間方的更換。2.2.3甲方應無條件接受乙方的更換決定，并協(xié)助乙方完成相關交接工作。2.3乙方對居間服務的評價權2.3.1乙方有權對甲方的居間服務質(zhì)量進行評價。2.3.2甲方應根據(jù)乙方的評價結果，及時改進居間服務工作。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入3.1.1在甲乙雙方同意的情況下，可以引入第三方中介參與居間服務。3.1.2第三方中介應與甲方簽訂獨立的居間服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。3.1.3第三方中介應遵守本協(xié)議的所有條款。3.2第三方中介的責任3.2.1第三方中介應承擔因其居間服務產(chǎn)生的法律責任。3.2.2