2024版?zhèn)€人地皮轉讓協(xié)議書

2024版?zhèn)€人地皮轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：_______身份證號碼/護照號碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼/護照號碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______鑒于甲乙雙方就地皮轉讓事宜達成一致，為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條地皮信息甲方同意將位于_______（具體地址）的地皮轉讓給乙方。地皮的面積為_______平方米，土地使用權類型為_______。第二條轉讓價格地皮的轉讓價格為_______元（大寫：_______）。轉讓價格包括地皮的購買價、相關稅費及其他所有費用。第三條付款方式及期限乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內支付定金_______元。余款應于_______（具體時間或條件）一次性支付給甲方。第四條地皮交付甲方應于乙方支付定金后_______日內將地皮及相關權屬證明文件交付給乙方。地皮交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場勘查，并簽署地皮交付確認書。第五條甲方的權利與義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。甲方應保證地皮權屬清晰，無爭議，并負責辦理地皮轉讓所需的相關手續(xù)。甲方應保證地皮符合約定的用途和條件。第六條乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照約定交付地皮及相關權屬證明文件。乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓價款。乙方應遵守土地管理相關法律法規(guī)，合法使用地皮。第七條違約責任如甲方未按約定交付地皮或相關權屬證明文件，應向乙方支付違約金_______元。如乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金_______元。雙方應承擔因違反本協(xié)議給對方造成的直接經濟損失。第八條爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______（具體法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。第九條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的條件、程序和后果應符合相關法律規(guī)定。第十條其他約定_______（雙方可在此條款中約定其他事項，如地皮用途限制、再轉讓條件等）。第十一條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______[此處為合同的前半部分，正文結束。]第十二條附件附件一：地皮平面圖及四至界限圖。附件二：地皮權屬證明文件復印件。附件三：地皮交付確認書。附件四：雙方身份證明文件復印件。第十三條違約行為及認定甲方未按約定時間交付地皮或相關文件，視為違約。乙方未按約定時間支付轉讓價款，視為違約。違約行為的認定應基于事實和證據，雙方均有責任提供相應的證明。第十四條法律名詞及解釋"地皮"：指本協(xié)議中甲方同意轉讓給乙方的土地使用權。"轉讓價款"：指乙方為獲取地皮使用權而支付給甲方的款項。"權屬證明文件"：指證明甲方擁有地皮使用權的法律文件，如土地使用權證等。"定金"：指乙方為確保合同履行而預先支付給甲方的一部分轉讓價款。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方在辦理地皮轉讓手續(xù)中遇到障礙，應及時通知乙方，并共同尋求解決方案。如乙方在支付轉讓價款時遇到資金問題，應與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題。第十六條所有應用場景本協(xié)議適用于個人之間的地皮轉讓交易。本協(xié)議同樣適用于個人與企業(yè)之間，以及企業(yè)與企業(yè)之間的地皮轉讓交易，但需遵守相關法律法規(guī)。附件一：地皮平面圖及四至界限圖詳細描述地皮的位置、面積、四至界限等信息，并附圖示。附件二：地皮權屬證明文件復印件提供甲方擁有地皮使用權的法律文件的復印件。附件三：地皮交付確認書雙方在地皮交付時簽署的確