建筑單包工合同(2024版)

建筑單包工合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋原則第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的資質(zhì)與責(zé)任2.2承包方的資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方的一般義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式4.2付款方式與進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算第五章：工程期限與進(jìn)度5.1開(kāi)工與竣工日期5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度延誤與處理第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)與使用6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工過(guò)程的質(zhì)量控制7.3工程驗(yàn)收程序第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與報(bào)告第九章：工程變更與索賠9.1工程變更的條件與程序9.2索賠的條件與程序9.3變更與索賠的審核與批準(zhǔn)第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2協(xié)商解決爭(zhēng)議11.3仲裁或訴訟第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止的條件與后果第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的補(bǔ)充與解釋13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑單包工工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于本合同所指的建筑單包工工程。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，任何疑義應(yīng)以書面形式提出并協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的資質(zhì)與責(zé)任發(fā)包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)等責(zé)任。2.2承包方的資質(zhì)與責(zé)任承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)工程實(shí)施、質(zhì)量保證等責(zé)任。2.3雙方的一般義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)溝通，確保工程順利進(jìn)行。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。3.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括______，規(guī)模為_(kāi)_____。3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式合同總價(jià)為_(kāi)_____元，計(jì)價(jià)方式為_(kāi)_____。4.2付款方式與進(jìn)度發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度向承包方支付工程款。4.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算合同價(jià)格可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，最終結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。第五章：工程期限與進(jìn)度5.1開(kāi)工與竣工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)_____，竣工日期為_(kāi)_____。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)合同要求制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度延誤與處理如因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的施工材料。6.2設(shè)備供應(yīng)與使用承包方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2施工過(guò)程的質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。7.3工程驗(yàn)收程序工程完工后，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理與報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告發(fā)包方。第九章：工程變更與索賠9.1工程變更的條件與程序工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2索賠的條件與程序承包方因工程變更或發(fā)包方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的，可按照索賠程序提出索賠。9.3變更與索賠的審核與批準(zhǔn)發(fā)包方應(yīng)在收到變更或索賠通知后______天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。10.1.1違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式應(yīng)在違約發(fā)生時(shí)由雙方協(xié)商確定。10.2承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定完成工程任務(wù)或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。10.2.1違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式應(yīng)在違約發(fā)生時(shí)由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并在______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁或訴訟雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更。變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.3合同終止的條件與后果合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并履行相關(guān)義務(wù)。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件后生效：a.雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；b.雙方蓋章；c.滿足法律規(guī)定的其他條件。13.2合同的補(bǔ)充與解釋本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：簽字欄14.1簽字欄發(fā)包方代表簽字：______承包方代表簽字：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。15.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件更新合同履行過(guò)程中，任何附件的更新或修改均需雙方書面確認(rèn)。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。16.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)18.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九章：合同備案19.1合同備案義務(wù)本合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在______天內(nèi)完成合同備案。19.2備案機(jī)關(guān)合同備案應(yīng)向______機(jī)關(guān)提交。19.3備案效力合同備案不影響