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商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同效力第二章:轉(zhuǎn)讓標的2.1店鋪描述2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓條件第三章:轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章:雙方權(quán)利與義務4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務4.2接收方權(quán)利與義務第五章:違約責任5.1違約情形5.2違約處理第六章:合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章:爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用第八章:合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止第九章:簽字欄9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點合同編號_______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與接收方之間關于商場店鋪轉(zhuǎn)讓的條款和條件,確保雙方權(quán)益得到合法保護。1.2合同雙方轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):,身份證號碼:,地址:______。接收方(以下簡稱乙方):,身份證號碼:,地址:______。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方均具有法律約束力。第二章:轉(zhuǎn)讓標的2.1店鋪描述甲方同意將其位于______的店鋪,面積為______平方米,店鋪編號為______,轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)所有設施設備及甲方在店鋪內(nèi)的其他權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓條件乙方須滿足以下條件方可進行轉(zhuǎn)讓:a.乙方應為合法經(jīng)營的個體或企業(yè)。b.乙方應具備相應的經(jīng)營能力和資金實力。第三章:轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:a.首付款:______元,于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。b.余款:元,按照以下計劃支付:。3.3支付時間乙方應按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款,逾期支付的,應按照未支付金額的______%支付違約金。第四章:雙方權(quán)利與義務4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務a.甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。b.甲方應保證轉(zhuǎn)讓的店鋪無法律糾紛。4.2接收方權(quán)利與義務a.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后接管店鋪。b.乙方應按照合同約定使用店鋪,并承擔相應的經(jīng)營責任。4.3雙方共同義務雙方應共同遵守合同條款,維護對方合法權(quán)益,不得損害對方利益。第五章:違約責任5.1違約情形a.甲方未按合同約定交付店鋪的。b.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的。5.2違約處理違約方應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。第六章:合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除a.雙方協(xié)商一致,可以解除合同。b.一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。第七章:爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交______仲裁委員會仲裁。7.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。第八章:合同生效與終止8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止合同在以下情形下終止:a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因不可抗力或其他法定情形終止。第九章:簽字欄9.1簽字欄甲方簽字:______日期:______乙方簽字:______日期:______9.2簽訂時間本合同簽訂時間為:______年______月______日。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為:______。以上為合同前半部分內(nèi)容,后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)補充完善。第八章:合同生效與終止8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后,雙方應嚴格履行合同條款,不得違反。8.2合同終止合同在以下情況下終止:a.合同履行完畢,雙方權(quán)利義務履行完畢。b.雙方協(xié)商一致,同意提前終止合同。c.因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.3合同終止后的權(quán)利義務合同終止后,雙方應按照合同約定妥善處理后續(xù)事宜,包括但不限于財產(chǎn)清算、債權(quán)債務處理等。第九章:簽字欄9.1簽字欄甲方簽字:,代表人簽字:。乙方簽字:,代表人簽字:。9.2簽訂時間本合同簽訂時間為:______年______月______日。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為:______。第十章:附加條款10.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商制定附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的內(nèi)容附加條款可以包括但不限于特殊約定、補充協(xié)議、合同變更等。10.3附加條款的生效附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章:保密條款11.1保密義務合同雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。第十二章:通知與送達12.1通知方式合同雙方應以書面形式進行通知,包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。12.2送達地址甲方送達地址:______。乙方送達地址:______。12.3變更通知任何一方變更送達地址,應及時書面通知對方。第十三章:不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的,受影響一方應及時通知對方,并提供相應證明。13.3不可抗力的責任免除因不可抗力導致合同無法履行的,受影響一方不承擔違約責任。第十四章:附件14.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于店鋪設施設備清單、店鋪經(jīng)營資料、相關法律文件等。14.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.3附件的保管雙方應妥善保管附件,并在必要時提供給對方查閱。第十五章:其他15.1法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。15.2合同的修改合

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