宅基地 借款合同

宅基地借款合同宅基地借款合同篇一轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務關系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標的：協(xié)議所涉宅基地位于________________，面積________平方米(寬________米，長________米)。二、甲方對該宅基地的承諾：對該宅基地享有絕對的處分權(quán);該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權(quán)屬糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價格：該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為________元/平方米，總計人民幣________元(大寫________元整)。四、付款方式和期限：甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣________元(大寫________萬元整)，于________年________月________日之前一次性支付甲方人民幣________元(大寫________元整)。五、宅基地交付時間：協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關產(chǎn)權(quán)證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證的，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。七、其他事項約定：乙方對該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。九、違約責任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地借款合同篇二贈與方(下稱甲方)：_______________受讓方(下稱乙方)：_______________甲、乙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：一、贈與宅基地基本情況二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權(quán)利義務。三、甲、乙方應相互配合，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關費用由乙方負責。四、甲、乙雙方的權(quán)利義務1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)。2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。五、簽訂本贈與協(xié)議后，該贈與行為是不可撤銷的贈與。六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。七、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日宅基地借款合同篇三甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：1、宅基地坐落、面積：_________________________________。2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。3、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。4、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關手續(xù)后交付給乙方。5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。6、房產(chǎn)歸屬（1）在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。（2）建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。（3）房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。7、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。8、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：宅基地借款合同篇四甲方：鄉(xiāng)村組身份證號碼：乙方：身份證號碼：根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權(quán)利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。一、四至界限：上至公路，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出米，左至馬發(fā)光宅基往左量出米，右抵住房。長米，寬米，共計個平方。二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣萬圓整(￥元)，合同簽訂時首付人民幣萬圓整(￥元)，余款定于年月日前交清。三、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬元圓正(￥元)，乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金萬元圓正(￥元)四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致)，由甲方協(xié)調(diào)解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正(￥元)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經(jīng)濟責任。甲方：乙方：在場人：年月日宅基地借款合同篇五甲方：_______________乙方：_______________甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地總面積平方米?，F(xiàn)甲方有平方米，乙方有平方米。3、甲方雙方權(quán)利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題)4、違約責任5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日宅基地借款合同篇六甲方：_________________乙方：_________________現(xiàn)有甲方于________年____月____日，由甲方向乙方借款人民幣元(大寫：_________________)，原定于________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息?，F(xiàn)由于甲方無力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將其位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權(quán)利、義務關系，現(xiàn)自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣_______________元(大寫：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付。二、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務關系了清。三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的一切費用和安全、質(zhì)量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無關。四、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。五、在辦理房地產(chǎn)證等相關證件時，甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續(xù)，且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。六、違約責任：本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣_______________元(大寫：_________________)欠款及資金利息，并支付房屋現(xiàn)時實際價值的總價款及違約金。若乙方違