住宅區(qū)2024年物業(yè)裝飾施工服務(wù)合同范本

住宅區(qū)2024年物業(yè)裝飾施工服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3甲方與乙方共同定義施工項目、工程范圍及服務(wù)內(nèi)容第二條合同的有效期和施工時間2.1合同的有效期2.2施工開始日期和結(jié)束日期2.3施工時間的變更及協(xié)調(diào)第三條工程質(zhì)量與標準3.1施工質(zhì)量標準3.2乙方應(yīng)使用的材料及品牌3.3工程驗收標準及程序第四條工程費用及支付方式4.1工程總價及明細4.2支付方式及支付時間表4.3乙方發(fā)票及稅務(wù)問題第五條施工方的責任與義務(wù)5.1乙方的施工技術(shù)及資質(zhì)5.2乙方對施工人員的管理及培訓5.3乙方對施工進度的保障5.4乙方對工程質(zhì)量的保證5.5乙方對施工安全的負責第六條甲方（業(yè)主）的義務(wù)6.1甲方對施工場地及條件的提供6.2甲方對乙方施工過程的配合6.3甲方對乙方施工進度的支持第七條變更及違約處理7.1合同變更的條件及程序7.2乙方違約的處理方式7.3甲方違約的處理方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的影響及處理第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2雙方對工程圖紙及技術(shù)資料保密第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的修訂及補充第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方對合同以外的其他事項的約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：甲方全稱為，地址為。1.2乙方（施工方）名稱及地址：乙方全稱為，地址為。1.3甲方與乙方共同定義施工項目、工程范圍及服務(wù)內(nèi)容：本合同所述施工項目為，工程范圍包括但不限于，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于。第二條合同的有效期和施工時間2.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。2.2施工開始日期和結(jié)束日期：施工開始日期為，預(yù)計結(jié)束日期為。2.3施工時間的變更及協(xié)調(diào)：如因特殊情況需要變更施工時間，甲乙雙方應(yīng)提前個工作日協(xié)商一致，并書面確認。第三條工程質(zhì)量與標準3.1施工質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。3.2乙方應(yīng)使用的材料及品牌：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的原材料，品牌及型號詳見附件一。3.3工程驗收標準及程序：工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收兩個階段，具體驗收標準及程序詳見附件二。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價及明細：工程總價為元，具體費用明細詳見附件三。4.2支付方式及支付時間表：支付方式為分期支付，具體支付時間表詳見附件四。4.3乙方發(fā)票及稅務(wù)問題：乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票，如有稅務(wù)問題由乙方承擔。第五條施工方的責任與義務(wù)5.1乙方的施工技術(shù)及資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)。5.2乙方對施工人員的管理及培訓：乙方應(yīng)對施工人員進行管理和培訓，確保施工人員遵守施工規(guī)范和甲方要求。5.3乙方對施工進度的保障：乙方應(yīng)按照合同約定的施工時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.4乙方對工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責，如因施工質(zhì)量問題導致的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.5乙方對施工安全的負責：乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生。第六條甲方（業(yè)主）的義務(wù)6.1甲方對施工場地及條件的提供：甲方應(yīng)提供合適的施工場地及施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、施工入口等。6.2甲方對乙方施工過程的配合：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行施工，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等。6.3甲方對乙方施工進度的支持：甲方應(yīng)按照乙方的施工計劃提供支持，包括但不限于提供施工材料、人員配合等，確保工程順利進行。第八條變更及違約處理8.1合同變更的條件及程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更條件包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減等。8.2乙方違約的處理方式：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。8.3甲方違約的處理方式：甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可提交甲方所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響及工程進度，決定是否延期、暫停或終止合同。第十一條附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在工程驗收合格且甲方支付完畢工程款后終止。11.3合同的修訂及補充：如合同內(nèi)容需要修訂或補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方對合同以外的其他事項的約定：甲乙雙方就合同以外的其他事項達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料品牌及型號明細表詳細列出乙方應(yīng)使用的材料品牌、型號及規(guī)格，包括但不限于墻面涂料、地面材料、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件二：工程驗收標準及程序明確工程驗收的標準和程序，包括隱蔽工程驗收和竣工驗收的具體要求。附件三：工程費用明細表詳細列出工程費用的各項明細，包括工程總價、材料費、人工費等。附件四：支付時間表明確分期支付的時間表，包括每期支付的金額和支付時間。附件五：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎(chǔ)、計算比例和計算公式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方遲延履行合同義務(wù)，未能在約定的施工時間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。違約責任為支付違約金，違約金按照附件五的計算方式計算。示例說明：乙方因施工管理不善，導致工程延期交付，甲方有權(quán)依據(jù)違約金計算方式要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的材料品牌及型號進行施工，構(gòu)成違約。違約責任為支付違約金，并按照實際損失賠償甲方。示例說明：乙方使用了低于合同約定的材料品牌，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因質(zhì)量問題導致的損失。3.甲方未按照約定時間支付工程款，構(gòu)成違約。違約責任為支付違約金，違約金按照附件五的計算方式計算。示例說明：甲方未按期支付工程款，導致施工進度受阻，乙方有權(quán)依據(jù)違約金計算方式要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件的影響及處理將根據(jù)實際情況協(xié)商解決